Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 28.05.2026
Tulipanowa, podlaskie, białostocki, Wasilków, Nowodworce
Cena: 495 000 PLN  (574,25 PLN/m²)
Powierzchnia działki
862 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-47578251
Data aktualizacji
2026-05-28 22:40:39
Opis:

Marzysz o domu w otulinie lasu, ale nie chcesz rezygnować z miejskich wygód? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż oferuję doskonale zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchni 862 m² bezpośrednio przy lesie w miejscowości Nowodworce, ul. Tulipanowa 1 (róg z ulicą Bagnowska) tuż przy granicy z Białymstokiem.

  • działka 1635/4 = 862 m²

Perfekcyjna lokalizacja tuż przy granicy z białostocką dzielnicą Jaroszówka. To jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w aglomeracji białostockiej, łączące spokój Puszczy Knyszyńskiej z pełną infrastrukturą miejską.

Dlaczego to najlepszy wybór?


1.Oszczędność czasu i pieniędzy

Działki objęte są przez MPZP (brak ryzyka WZ). Co to oznacza?

  • pełnoprawna strefa budowlana pod domy jednorodzinne z jasnymi zasadami
  • bezpieczeństwo po reformie planistycznej 2026 r.
  • dostęp do wszystkich mediów (prąd, gaz, woda i kanalizacja - dostępne potwierdzenie z Wodociągów Białostockich o możliwości podłączenia do istniejących sieci w ulicy Bagnowskiej, telekomunikacja/światłowód).

Kupując tę działkę, omijasz żmudne procedury administracyjne i całkowicie unikasz ryzyka w związku z reformą planistyczną 2026.


2.Rozwój i gwarancja

  • Dodatkowo, poza uchwaleniem MPZP gmina zabezpieczyła budżet na koncepcję i uzgodnienia budowy pobliskiej ulicy Niemeńskiej z miastem Białystok. Inwestycja ta w latach 2026–2030 zapewni nowoczesny dojazd, oświetlenie i ścieżki rowerowe, co skróci czas dojazdu do centrum Białegostoku poniżej 10 minut.
  • Działka leży w otulinie Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Plan wprowadza zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, co dla mieszkańca oznacza wieczystą gwarancję czystego powietrza i ciszy w sąsiedztwie rezerwatu.


3. Infrastruktura "pod ręką"

Mimo sielskiego klimatu, na miejscu już teraz masz wszystko, czego potrzebujesz:

  • Rekreacja: tereny spacerowe i lasy bezpośrednio przy działce, duży nowoczesny plac zabaw i boiska sportowe (500m), wyjazd na trasy rowerowe (trasa Green Velo), plaże w Nowodworcach, Supraślu, Wasilkowie, SnowPark w Ogrodniczkach, Park Dinozaurów, Zagroda Żubrów itd.
  • Zdrowie: Nowa przychodnia przy ul. Tulipanowej 12 (150m), Apteka Miodova (ul. Stokrotki, czynna również w weekendy)
  • Zakupy: Sklep sieci Żabka przy ul. Stokrotki 2 pod ręką (500m), Paczkomat InPost (600m), chwilę dalej Lewiatan, Stokrotka, Chorten, piekarnie, Aldi, McDonalds, Biedronka, Lidl, Pepco.
  • Komunikacja: Przystanek BKM (linia 3,9,108) zapewniający bezpośredni dojazd do centrum Białegostoku (Al. Piłsudskiego, Sienkiewicza).
  • Edukacja: Szybki dostęp do szkół i przedszkoli na Jaroszówce oraz w Wasilkowie.


4.Podsumowanie korzyści:

  • Powierzchnia: 862 m²
  • Status: Budowlana z MPZP (uchwalony plan, wszystkie media, budujesz od razu!)
  • Lokalizacja: 200m od granicy Białegostoku, 11 min do centrum miasta.
  • Otoczenie: Las, niska zabudowa jednorodzinna, pełna infrastruktura.

Nie trać czasu na urzędy - zacznij budowę swojego wymarzonego domu jeszcze w tym sezonie!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie.

------

Nie wyrażam zgody na pośrednictwo agencji nieruchomości ani na kopiowanie, powielanie lub wykorzystywanie treści ogłoszenia (w całości lub w części), w tym danych kontaktowych i zdjęć, w jakichkolwiek celach. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agnieszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 793 432
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama