Działka na sprzedaż, woj. zachodniopomorskie / dodano: 12.02.2024
Lawendowa, koszaliński, Świeszyno, Niekłonice
Cena: 130 000 PLN  (139,19 PLN/m²)
Powierzchnia działki
934 m²
Typ działki
budowlana-jednorodzinna
Numer oferty
1538277577
Data dodania
2024-02-12 22:31:16
Opis:

Posiadam na sprzedaż działkę położoną w Niekłonicach przy ul. Lawendowej. Teren jest atrakcyjny ze względu na bliskość miasta Koszalin (3 km) oraz ośrodków wypoczynkowych nad Bałtykiem(Mielno - 16km).

Działka posiada powierzchnię 934m2, kształt prostokątny o wymiarach 25 metrów na 37,35 m (dłuższy bok jest wzdłuż ulicy Lawendowej). Działka jest na lekkim wzniesieniu. Posiada bardzo dobre warunki gruntowe do zabudowy, co wyróżnia ją wśród innych ofert w okolicy.

Aktualny stan oraz istniejące uzbrojenie można zobaczyć na Geoportalu (po kliknięciu w poniższy link ):

.0046.250/7

Działka w tej chwili uzbrojona jest w prąd oraz sieć gazową. Skrzynka elektryczna znajduje się na działce.

W niedalekim bliskim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca całkowicie nowa. Nowo wybudowana droga ekspresowa S11 jest w odległości 270m, oddzielona drzewami oraz innymi budynkami. Powoduje to znikomą uciążliwość od S11.  Dojazd do działki drogą gruntową, ale w miarę dobrze utwardzoną.

W studium zagospodarowania przestrzennego gm. Świeszyno działka 250/7: teren zabudowy mieszkaniowej. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świeszyno (tekst jednolity) dostępny jest pod linkiem:

Wynika z niego że:

-Sołectwo Niekłonice i Konikowo w zasięgu projektowanych systemów

uzbrojenia m. Koszalina zwłaszcza wodociągów, gazociągów i układów

odprowadzenia ścieków (docelowo kolektor „0” dla Niekłonic i kolektor „A” dla

Konikowa), poprzez zastosowanie dwóch przepompowni i kolektorów tłocznych do

projektowanych układów grawitacyjnych m. Koszalina.

-Przewiduje się realizację przepompowni ścieków dla zlewni części północnej i kolektorem tłocznym podłączyć układ do projektowanej przepompowni ścieków przy ul. Bohaterów Warszawy w Koszalinie i następnie poprzez kolektor tłoczny do istniejącego kolektora ściekowego „L” w Koszalinie.

-Opracowany jest programu w zakresie wodociągów, uwzględniając możliwość podłączenia się do magistrali wodociągowej ø 400 biegnącej w ulicy Słowiańskiej w Koszalinie.

-Opracowany jest programu sieci teletechnicznych na bazie istniejących sieci, w sprzężeniu z układem systemu łączności w Koszalinie

Wynika z tego, że działka jest bardzo rozwojowa i w przyszłości pojawi się również kanalizacja, wodociąg oraz światłowód.

Miejscowość posiada walory krajobrazowe.

Działka pozwala zbudować na niej dowolny dom np. z bazy darmowych projektów na stronie rządowej:

-architektoniczno-budowlane

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Nie zwlekaj, oferta po uwzględnieniu inflacji ma dobrą cenę.

Sławek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 608708318
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama