Działka na sprzedaż, woj. kujawsko-pomorskie / dodano: 13.10.2024
Zdrojowa, Toruński, Lubicz, Lubicz Górny
Cena: 19 800 000 PLN  (220 PLN/m²)
Powierzchnia działki
90 000 m²
Piętro
parter
Typ działki
BUDOWLANA
Dostęp do drogi
UTWARDZONA
Numer oferty
40345/3186/OGS
Data dodania
2024-10-13 22:43:37
Opis:

Sprzedamy działkę budowlaną o powierzchni 90.000 m2, przeznaczoną pod budownictwo wielorodzinne, znajdującą się w Lubiczu Górnym przy ul. Zdrojowej w atrakcyjnym miejscu na przedmieściu TORUNIA.

Wypis z UCHWAŁY NR LXII/781/23 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 października 2023 r.w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Górny i Krobia.

§ 26. Tereny oznaczone symbolami 5MW (65 000m2) przeznacza się na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obowiązują następujące ustalenia:

1) wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do czterech kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 14,0 m;

2) dachy budynków mieszkalnych wielorodzinnych o nachyleniu od 1,5° do 45°;

3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;

4) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z funkcją terenu;

5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%;

6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 2,8;

§ 32. Teren oznaczony symbolem 1US-UK (8000m2) przeznacza się na teren usług sportu i rekreacji lub usług kultury i rozrywki; obowiązują następujące ustalenia:

1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 11,0 m;

2) dachy budynków o nachyleniu od 1,5° do 45°;

3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;

4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%;

5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,0;

6) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji mogących zawsze znacząco i mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, w tym z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi.

§ 34. Tereny oznaczone symbolami 3ZN (17000m2) przeznacza się na teren zieleni naturalnej.

Uzbrojenie:

1. Kolektor ściekowy w ramach uzbrojenia działki został wykonany. Kolektor odprowadza ścieki do oczyszczalni w Toruniu;

2. Pozostałe media: gmina przewiduje modernizację pod potrzeby inwestycji;

3. Aktualny stan dróg publicznych umożliwia szybkie [do 20 minut] dotarcie do obiektów użyteczności publicznej [szkoły, opieka zdrowotna, galerie handlowe, węzeł autostradowy itd.]

4. Aktualnie jest realizowana modernizacja infrastruktury kolejowo- drogowej

(w tym ul. Zdrojowej oraz uruchomienie szybkiej kolejki przez Lubicz), aby w przyszłości (między innymi) włączyć Lubicz w infrastrukturę komunikacyjną Torunia.

Wycena:

1. Uśredniona cena działki wynosi 222zł/m2 x90.000 m2 = 19.800.000 zł

2. Cena minimalna działki wynosi 19.800.000 zł.

Niżej link do prezentacji:

-uDnn

Link najlepiej skopiować i wkleić do przeglądarki.

Kontakt:

OSOBA PRYWATNA

453348822

pocztajkmb@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OSOBA PRYWATNA
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 453348822
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama