Budowlany na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 28.09.2024
Skrajna, Szamotulski, Szamotuły
Cena: 132 000 PLN  (187,23 PLN/m²)
Powierzchnia
705 m²
Powierzchnia działki
705 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
utwardzony
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
30213
Data aktualizacji
2024-11-18 09:01:00
Opis:

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

JEDYNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ W TYM KOMPLEKSIE! Działka nr 1138/10. Szamotuły, ul. Skrajna.

Odkryj swoje miejsce na ziemi w spokojnej części Szamotuł. Wyjątkowa oferta działki budowlanej z mediami (prąd, woda, kanalizacja). Nie przegap szansy na zakup działki położonej w dobrej lokalizacji, w obrębie nowego osiedla, otoczonej polami, ale też nową i starą zabudową mieszkaniową, i w zasięgu spaceru do centrum Szamotuł.

Ile NIE STRACISZ kupując tę działkę?

• 20.000 zł – miasto dociągnęło wodociąg i kanalizację do działki (na własny koszt), prąd jest w bliskim zasięgu (niskie koszty przyłączeniowe),

• 2.750 zł – sprzedaż bez 2% podatku PCC,

• 4.100 zł – sprzedaż bez pośrednika, bez prowizji,

• 1.000 zł – koszty geodety (granice są wyznaczone, kamienie graniczne są wkopane),

• 600 zł – koszty wniosku o wydanie warunków zabudowy (jest MPZP),

Zatem na starcie oszczędzasz około 28.000 zł!

Poza tym, istniejący MPZP będzie chronić Twoją działkę przed niekorzystnymi zapisami Planu Ogólnego, który zacznie działać z początkiem 2026 r.

Co jeszcze sprawia, że ta oferta jest niepowtarzalna?

• Perfekcyjne wymiary działki (705 m²): idealny prostokąt (23,5 m x 30 m) gotowy na budowę domu Twoich marzeń,

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: dzięki przyjaznemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, masz gwarancję nie tylko dużej swobody projektowej domu i jego położenia na działce, ale również tego, że obok nie powstanie np. fabryka,

• Świetna lokalizacja: wśród nowych działek przy ulicach Skrajnej, z możliwością zaprojektowania ogrodu z każdej strony domu,

• Doskonałe położenie: zaraz przy utwardzonej drodze publicznej (miejskiej), 100 m do ul. Prostej, gdzie jest już asfalt,

• Media: działka z wodociągiem i kanalizacją przed działką oraz prądem w bliskim zasięgu; są wydane zaświadczenia gestorów (masz pewność przyłączy), natomiast dla prądu wydano nawet warunki przyłączeniowe (podłączenie to koszt tylko 955 zł),

• Gwarancja rozbudowy infrastruktury przez miasto i inne podmioty: np. oświetlenia (w pozostałej części ul. Skrajnej oświetlenie już jest), chodnika, położenia asfaltu; obok będzie Dino,

• Bliskość Poznania: dojazd do Poznania (dworzec Główny) koleją to jedynie 18 min,

• Świetny grunt: teren płaski, suchy i o doskonałej nośności, idealny do realizacji Twoich planów,

• Spokojna i bezpieczna okolica: przyszłość osiedla zapowiada się pięknie i harmonijnie.

Szamotuły to miasto pełne przyjaznych mieszkańców, o pełnej infrastrukturze miejskiej, od szkół, przez sklepy, stacje paliw, po PKP i przychodnie. Wszystko, co niezbędne, w zasięgu ręki.

Do działki dojedziesz wpisując w Google Maps następujące współrzędne: 5261937523727633, 16555840083283993.

Cena: 132 000 PLN.

Możliwość wystawienia faktury.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo w sprzedaży dziękuję.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Agnieszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 508173777
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama