Przemysłowy na sprzedaż, woj. Polska / dodano: dzisiaj
warmińsko-mazurskie, iławski, Kisielice, Trupel
Cena: 4 490 000 PLN  (350,78 PLN/m²)
Powierzchnia
12 800 m²
Numer oferty
gratka-46155579
Data aktualizacji
2026-02-23 14:44:50
Opis:

Oferta skierowana do inwestora poszukującego aktywa z realnym potencjałem operacyjnym, a nie wyłącznie gruntu lub zabudowy.

Przedmiotem sprzedaży jest zespół nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 1,28 ha, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (T9 – funkcja mieszkaniowo-usługowa), z istniejącą zabudową oraz infrastrukturą umożliwiającą elastyczne i wielowariantowe wykorzystanie.

Układ przestrzenny oraz zaplecze techniczne nieruchomości pozwalają na realizację przedsięwzięcia wymagającego zarówno odpowiedniej skali, jak i organizacyjnej niezależności.

Kluczowe elementy:

  • budynek ok. 291 m² (3 kondygnacje),
  • budynki mieszkalne i gospodarcze,
  • droga wewnętrzna zapewniająca kontrolę dostępu i organizację ruchu,
  • studnia głębinowa,
  • układ działek umożliwiający funkcjonalny podział stref użytkowania.

Charakter nieruchomości:

  • lokalizacja na uboczu – sprzyjająca działalności wymagającej prywatności i kontroli operacyjnej,
  • istniejąca infrastruktura pozwalająca na sprawne rozpoczęcie adaptacji,
  • potencjał do projektu usługowego, produkcyjnego lub wielofunkcyjnego,
  • możliwość etapowania przedsięwzięcia.

Dodatkowa wartość inwestycyjna

Dla zainteresowanego inwestora dostępne są trzy autorskie projekty wdrożeniowe obejmujące kompletną koncepcję organizacyjną, formalnoprawną oraz finansową przedsięwzięcia – od etapu przygotowawczego do operacyjnego uruchomienia działalności.

Projekty zawierają m.in.:

  • model finansowy,
  • analizę regulacyjną,
  • harmonogram wdrożenia,
  • dokumentację formalną i operacyjną.

Szczegóły przekazywane są po podpisaniu umowy NDA.

Zakres ewentualnego transferu projektu ustalany jest indywidualnie w ramach negocjacji transakcyjnych.

Stan prawny uregulowany. Dokumentacja dostępna do wglądu.

Cena ofertowa: 4 490 000 zł

Możliwość rozmów przy poważnym zainteresowaniu.

Łukasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 664 397 104
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama