Kamienica, blok na sprzedaż, woj. warmińsko-mazurskie / dodano: 27.01.2026
Dąbrowszczaków, warmińsko-mazurskie, Olsztyn, Śródmieście
Cena: 10 834 810 PLN  (15 500,44 PLN/m²)
Powierzchnia
699 m²
Numer oferty
gratka-45855121
Data aktualizacji
2026-01-29 14:16:20
Opis:

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Olsztyna przy jednej z najbardziej prestiżowych i reprezentacyjnych ulic miasta - ulicy Dąbrowszczaków.

Adres : ul. Dąbrowszczaków 6 C , 10-539 Olsztyn

Powierzchnia użytkowa : 699,02 m kw.

Cena: 10 834 810 zł netto

Cena za 1 m kw. - 15 500 zł netto

Jedyna oferta dostępna w takiej lokalizacji w mieście :

  • do Ratusza jedynie 350 m
  • do budynku Sądu - zaledwie 150 m
  • do Wysokiej Bramy na Starówce - 700 m

Jest to nowoczesny 5-cio kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy z apartamentem mieszkalnym

oddany do użytku w 2025 roku.

Kamienica posiada dwa niezależne wejścia : główne od ul. Dąbrowszczaków oraz od strony zaplecza poprzez wewnętrzne patio.

Parter, I i II piętro budynku zajmują lokale usługowo-handlowe z zapleczem socjalno-sanitarnym.

Ich powierzchnie użytkowe to odpowiednio : 166,30 m kw., 172,07 m kw. i 171,23 m kw. Na III piętrze

znajdują się pokoje biurowe z zapleczem sanitarnym / powierzchnia 85,11 m kw./ a na IV piętrze - apartament mieszkalny o powierzchni użytkowej 86,83 m kw. Na V piętrze znajdują się pomieszczenia techniczne / pow. 17,48 m kw. /.

Lokale w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia według własnej aranżacji pod

każdą działalność.

  • Budynek wyposażony w nowoczesną windę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych
  • Ogrzewanie gazowe - własna kotłownia
  • Kamery monitoringu w częściach wspólnych oraz na zewnątrz budynku
  • Dla każdej kondygnacji założone liczniki do indywidualnego rozliczania mediów
  • Budynek wyposażony w system sygnalizacji pożarowej SSP
  • Duża liczba miejsc parkingowych wzdłuż ulicy.

Idealne miejsce na reprezentacyjną siedzibę firmy dla każdej działalności, apartament mieszkalny na miejscu dodatkowym atutem.

Świetna oferta dla inwestora :

  • ścisłe centrum miasta
  • jedyna oferta w tej lokalizacji
  • bardzo wysoki potencjał najmu

Forma własności : pełna własność, działka w użytkowaniu wieczystym

Sprzedający : firma - faktura VAT

Podane ceny są cenami netto, należy do nich doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Sprzedaż bezpośrednia.

Kontakt pod nr telefonu:696 085 825 .

Firma
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 696 085 825
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama