Kamienica, blok na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 08.12.2025
wielkopolskie, śremski, Śrem, Śrem
Cena: 2 999 000 PLN  (1654,16 PLN/m²)
Powierzchnia
1813 m²
Numer oferty
gratka-45325975
Data aktualizacji
2025-12-08 20:24:29
Opis:

Sprzedam Kamienicę nad Wartą ( mieszkania bez lokatorów )

Kamienica idealnie nadająca się pod różnego rodzaju inwestycję.

Charakterystyka budynku:

Budynek zrealizowany w pierwszej połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej

na nieregularnym planie o kształcie zbliżonym do litery L.

Ilość kondygnacji: 6 (w tym jedna kondygnacja podziemna).

Budynek w parterze posiada lokale usługowe, mieszkalne oraz pomieszczenia gospodarcze.

Na wyższych kondygnacjach znajdują się lokale mieszkalne, na niższej znajdują się komórki

lokatorskie.

Budynek posiada 17 mieszkań.

Układ budynku korytarzowy z wydzieloną klatką schodową.

Wejście do mieszkalnej części budynku od strony podwórka.

Wejście do lokali usługowych z wewnętrznego korytarza

dostępnego od ul. Wyszyńskiego oraz bezpośrednio z ulicy.

Klatka schodowa łączy wszystkie kondygnacje budynku.

Wyjście na dach przez wyłaz dachowy dostępny z 4. piętra (strychu).

Zestawienie powierzchni

Powierzchnia działki: 920,00 m2

Powierzchnia zabudowy: 613,10 m2

Powierzchnia użytkowa: 1813,69 m2

Elementy konstrukcyjne i budowlane budynku

· ściany zewnętrzne – murowane, tynkowane,

· ściany wewnętrzne konstrukcyjne – murowane, tynkowane,

· ściany wewnętrzne działowe - murowane, tynkowane lub w lekkiej zabudowie g-k,

· stropy – gęstożebrowe lub drewniane,

· sklepienia w piwnicy – łukowe ceglane na profilach stalowych dwuteowych,

· dach mansardowy – w konstrukcji drewnianej,

· klatka schodowa wewnętrzna – w konstrukcji murowanej, schody drewniane,

· balkony i tarasy zewnętrzne mieszkań – w konstrukcji murowanej, płyty wspornikowe.

Elementy wykończeniowe budynku

Posadzki

· korytarze kondygnacji nadziemnych i dojścia do klatki schodowej - wykończone płytkami ceramicznymi,

· korytarz kondygnacji podziemnej – cegła pełna,

· schody w klatce schodowej – deski drewniane,

· mieszkania – indywidualne wykończenia podłóg przez użytkowników,

· balkony i tarasy – płytki ceramiczne.

Stolarka i ślusarka

· drzwi od strony ulicy Wyszyńskiego - aluminiowe, przeszklone,

· drzwi od strony podwórka – drewniane,

· drzwi z klatki schodowej na wewnętrzne korytarze pięter – drewniane lub aluminiowe,

· drzwi do mieszkań - w ościeżnicach stalowych lub drewnianych, indywidualne rozwiązania,

· drzwi wewnętrzne w mieszkaniach – drewniane, w ościeżnicach stalowych lub drewnianych

· okna - z profili PVC, białe,

· okna (w lukarnach dachu mansardowego) - z profili PVC, białe,

· balustrady balkonów - z profili stalowych, stylizowane, pomalowane na kolor brązowy,

· balustrady tarasów od strony rzeki Warty – stylizowane tralki murowane z malowanymi

obróbkami blacharskimi,

· balustrady wewnętrzne klatki schodowej - drewniane, malowane,

· parapety zewnętrzne okienne – blacha ocynkowana, pomalowane na kolor brązowy,

· opierzenia murków zewnętrznych - blacha malowana na kolor brązowy lub blacha

ocynkowana,

· rynny i rury spustowe – tytanowo-cynkowe, kolor brązowy lub srebrny.

Tynki zewnętrzne

Budynek jest nieocieplony, otynkowany. Cokół wokół budynku otynkowany.

Instalacje wewnętrzne budynku

Budynek wyposażony w następujące instalacje:

· instalację wentylacji grawitacyjnej,

· instalację wodną,

· instalację kanalizacji sanitarnej,

· instalację gazową,

· instalację elektryczną.

· instalację światłowodu.

Szachty wewnętrzne instalacyjne w budynku są obmurowane - poza instalacją gazową,

która jest prowadzona zewnętrznie po ścianach wewnętrznych budynku.

Powyżej dachu kominy zewnętrzne obmurowane cegłą klinkierową.

Możliwość kupna sąsiedniej działki o powierzchni 365m2

z przeznaczeniem pod budynek wielomieszkaniowy z usługami na parterze i garażem podziemnym.

Wydana Decyzja o warunkach zabudowy - rozbudowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma charakter czysto informacyjny.

Xxx
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 512 448 352
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama