Kamienica, blok na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 06.05.2026
Piotra Skargi, zachodniopomorskie, szczecinecki, Szczecinek
Cena: 6 000 000 PLN  (5000 PLN/m²)
Powierzchnia
1200 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47233459
Data aktualizacji
2026-05-06 06:59:53
Opis:

Oferujemy na sprzedaż perłę szczecineckiej architektury – kamienicę z bogatą historą, która przeszła gruntowną i staranną renowację. Budynek łączy w sobie historyczny prestiż z nowoczesnym, luksusowym standardem wykończenia. To unikalna oferta typu "mix-use", generująca dochód z kilku niezależnych źródeł jednocześnie.

Kluczowe informacje:

  • Stan techniczny: Po pełnej rewitalizacji (nowe instalacje, elewacja, odnowiony dach, wnętrza o wysokim standardzie).
  • Lokalizacja: Ścisłe centrum Szczecinka, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów miasta, ciągów komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych nad jeziorem Trzesiecko.
  • Powierzchnia: 1200 m².

Układ funkcjonalny i model biznesowy:

PARTER: Strefa Zdrowia, Urody i Gastronomii

  • Gabinety zabiegowe: Nowoczesne, spełniające wymogi sanitarne pomieszczenia, idealne pod klinikę medycyny estetycznej, stomatologię lub prestiżowe SPA.
  • Restauracja: Stylowy lokal z zapleczem kuchennym i witrynami od strony głównego ciągu pieszego i centrum handlowego. Gotowy punkt na mapie kulinarnej miasta.

I PIĘTRO: Strefa Eventowo-Sportowa oraz Biznesowa

  • Multifunkcyjna sala: Przestronna klimatyzowana sala bankietowo-sportowa (parkiet + profesjonalna mata Dollamur). Idealna na eventy, szkolenia, zajęcia sportowe, taneczne, fitness lub jogi.
  • Pełne zaplecze: Nowoczesne szatnie, sanitariaty, prysznice oraz prywatna sauna, co znacząco podnosi standard tej kondygnacji.
  • Pomieszczenia biurowe: Wydzielona przestrzeń pod administrację lub wynajem dla firm zewnętrznych.

II PIĘTRO: Strefa Premium – Apartamenty na wynajem

  • Komfortowe, w pełni wyposażone apartamenty dedykowane pod wynajem krótkoterminowy (6 apartamentów + jeden na parterze).
  • Wysoki standard wykończenia przyciągający turystów oraz klientów biznesowych.
  • Pełna automatyzacja (system zamków elektronicznych, klimatyzacji i ogrzewania sterowalnych z smartfona).

Najważniejsze atuty inwestycji:

  • Standard "pod klucz": Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
  • Dywersyfikacja przychodów: Stabilny dochód z wynajmu lokali usługowych, biur oraz krótkoterminowego najmu mieszkań.
  • Prestiż: Odrestaurowana elewacja stanowi doskonałą wizytówkę dla każdego biznesu.
  • Nowoczesne rozwiązania: Systemy ogrzewania promiennikami, pompami ciepła, węzeł (MEC) i klimatyzacja.

Cena: 6.000.000 zł (całość na fakturę VAT do zaliczenia w koszty)

Zapraszamy inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającym się mieście turystycznym.

Zbigniew
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 663 743 733
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama