Lokal na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 28.10.2024
Spółdzielcza, łódzkie, łaski, Łask, Łask
Cena: 1 845 000 PLN  (3716,01 PLN/m²)
Powierzchnia
496,5 m²
Liczba pięter
1
Rok budowy
2007
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-37883727
Data aktualizacji
2024-10-28 11:10:03
Opis:

Gotowiec inwestycyjny - to się opłaca️

️ROI 11,92% już od pierwszego miesiąca inwestycji️

**kupując tę nieruchomość zabezpieczysz swój kapitał

**osiągniesz dochód pasywny na zadowalającym poziomie

Nieruchomość komercyjna położona Łasku, województwo łódzkie


️Najem nieruchomości do 31.12.2026 r.️

Opcja przedłużenia najmu o kolejne 5 lat


PRZEZNACZENIE nieruchomości: aktualnie działalność handlowa.


Nieruchomość położna jest na terenie Łasku w pobliżu granicy miasta w sąsiedztwie obiektów handlowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej.


Gmina Łask to dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna:


droga ekspresowa S8,

drogi wojewódzkie nr 481, 482, 483, 473,

drogi powiatowe,

niedalekie położenie węzłów komunikacyjnych "Róża" i "Dobroń",

połączenia drogowe w kierunku m.in. Wrocławia, Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego,

połączenia drogowe w kierunku autostrady A1 i A2.


Na działce o powierzchni 878 m 2 znajdują się 2 budynki parterowe, niepodpiwniczone, z których wydzielono:


część handlowo-usługową o powierzchni zabudowy 130 m 2 , którą tworzą sala sprzedaży i ekspozycji, WC, pokój,

nad częścią handlowo-usługową użytkowe poddasze zagospodarowane jako pomieszczenia biurowe i socjalne: jadalnia, pomieszczenia biurowe, przedpokój, WC, klatka schodowa,

magazyn o powierzchni zabudowy 290 m 2 przylegający do budynku handlowo-usługowego.


Łączna powierzchnia użytkowa budynków 496,5 m 2 .


Powierzchnie komunikacyjne i parkingowe nieruchomości wyłożone są kostką betonową.


Nieruchomość ogrodzona jest przęsłami stalowymi typu panelowego. W ogrodzeniu znajduje się brama przesuwna i brama rozwieralna.


Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO, wentylację mechaniczną, instalację telefoniczną, alarmową, panele fotowoltaiczne.


Budynek w pełni wyposażony I umeblowany.


Stan techniczny budynku - BARDZO DOBRY


Budynek handlowo-usługowy wykonany jest w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej.


Stolarka: okienna - PCV, drzwiowa - drewniana, drzwi wejściowe zewnętrzne - aluminiowe, w magazynie - brama garażowa podnoszona automatycznie.


Posadzki: w sali sprzedaży i ekspozycji oraz w pomieszczeniach biurowych i socjalnych - gres, w magazynie - posadzki betonowe.


Ściany: zewnętrzne - płyta obornicka, wewnętrzne - gładzie gipsowe, fragmenty ścian z pustaków ceramicznych, w pomieszczeniach socjalnych i łazienkach - płytki ceramiczne


Sufity: w części handlowej i biurowej sufity podwieszane.


Magazyn posiada konstrukcję stalową.


Konstrukcja nośna - słupy stalowe i kratownice stalowe.


Dach - dwuspadowy o konstrukcji stalowej kryty płytą obornicką.


Ściany - płyta obornicka przymocowana do konstrukcji stalowej.


Standard wykończenia budynku - BARDZO DOBRY


Aktualna cena nieruchomości 1.500.000,00 zł netto + VAT


Nie zwlekaj umów się na prezentację i negocjuj cenę!!!

Sebastian Raszewski SR Biuro Nieruchomości
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 691 574 651
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama