Lokal na sprzedaż, woj. kujawsko-pomorskie / dodano: 25.10.2024
Mostowa, kujawsko-pomorskie, brodnicki, Brodnica, Brodnica
Cena: 1 100 000 PLN  (7319,67 PLN/m²)
Powierzchnia
150,28 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
4
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-37837199
Data aktualizacji
2024-12-02 08:45:04
Opis:

Lokal handlowo-usługowy z pewnym najemcą ROI 7%


Prezentujemy Państwu lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum miasta Brodnica. Lokal ma powierzchnię 150,28 m2 z czego 90 m2 stanowi sala sprzedaży, pozostała część to pomieszczenia magazynowe i niewielka część socjalno-biurowa.



Lokal zlokalizowana jest przy ul. Mostowej w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, widoczny jest z każdej strony zarówno dla przejezdnych jak i przechodniów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy m.in. Rossman, Biedronka oraz Galeria Handlowa. Od rynku oddalony jest o około 250m. 



W lokalu od blisko 30 lat prowadzony jest bardzo dobrze prosperujący sklep z obuwiem i galanterią skórzaną. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, sala sprzedaży wykończona jest materiałami wysokiej jakości. Ogrzewanie z sieci miejskiej, na sali sprzedaży wykonano instalację ogrzewania podłogowego, ponadto lokal wyposażony jest w klimatyzację i monitoring. 



Warunkiem koniecznym sprzedaży jest zawarcie umowy najmu lokalu na okres do 06.2031 roku z obecnym właścicielem. Proponowana stawka czynszu 7000,00 zł netto + czynsz do spółdzielni. 



Jest to idealna lokata kapitału gwarantująca zyski już od pierwszych dni. Stopa zwrotu na poziomie 7% przekracza stopy możliwe do uzyskania na rynku kapitałowym. 


Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto - do części ceny będzie doliczony Vat 23%.



Zapraszamy do kontaktu, z chęcią przedstawimy wszystkie szczegóły oferty. Kontakt tylko przez biuro nieruchomości - kupujący nie płaci prowizji, całe wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.



Twój Dom Nieruchomości

Brodnica ul. Duży Rynek 21

796 398 607

e-mail: biuro@

.pl



Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Twój Dom Nieruchomości
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 796 398 607
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama