Lokal na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 03.07.2026
Ujście, łódzkie, Łódź, Górna
Cena: 3 100 000 PLN  (3875 PLN/m²)
Powierzchnia
800 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48099825
Data aktualizacji
2026-07-03 13:48:30
Opis:

Łódź Górna – obiekt biurowo-produkcyjno-magazynowy 800 m²

Działka 754 m² | doskonały dojazd do S8 / A1 / A2 | Port Łódź – okolica

Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy o powierzchni około 800 m², położony przy ul. Ujście 11 w Łodzi (dzielnica Górna) – w rejonie z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim wyjazdem na trasy S8, A1 i A2.

To doskonała propozycja dla firm, które szukają miejsca gotowego do natychmiastowego uruchomienia działalności – biurowej, usługowej, e-commerce, serwisowej, logistycznej lub lekkiej produkcji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

  • Funkcjonalny układ:
  • Parter – przestrzeń magazynowa (około 300 m2) z wygodnym dostępem dla aut dostawczych, reszta parteru to część biurowa i sanitarna.
  • Piętro – lokale typu open space, zaplecze socjalne, sanitarne i pomieszczenia pomocnicze. Na górnym piętrze jest możliwość przystosowanie pomieszczeń na magazyn.
  • Powierzchnia działki: 754 m² – teren ogrodzony, monitorowany, z miejscami postojowymi dla pracowników i klientów.
  • Stan techniczny: bardzo dobry. Obiekt po modernizacjach, regularnie utrzymywany, gotowy do pracy bez dodatkowych nakładów.
  • Media: energia elektryczna (3-fazowa), woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie, internet, monitoring.
  • Prawa do nieruchomości: pełna własność

Możliwe przeznaczenie

Budynek idealnie sprawdzi się jako:

  • siedziba firmy z częścią biurową i zapleczem magazynowym,
  • centrum serwisowe, logistyczne lub e-commerce,
  • lekka produkcja, konfekcja, pakowanie, prototypownia,
  • studio, laboratorium, call-center, showroom lub przestrzeń kreatywna.

Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji – zarówno pod własne potrzeby, jak i jako inwestycja na wynajem.

Sami w tym momencie wynajmujemy około 250 m2 pomieszczeń pod usługi !!!

Parametry nieruchomości

  • Powierzchnia budynku: 800 m²
  • Powierzchnia działki: 754 m²
  • Stan: bardzo dobry / po modernizacjach
  • Media: prąd trójfazowy, woda, kanalizacja, gaz, internet, monitoring
  • Parking: miejsca postojowe na terenie
  • Droga: asfaltowa
Yaro-Tex Anna Rosiak
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 513 072 060
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama