Lokal na sprzedaż, woj. kujawsko-pomorskie / dodano: 28.05.2024
Jana III Sobieskiego, kujawsko-pomorskie, świecki, Świecie, Świecie
Cena: 6 500 000 PLN  (5341 PLN/m²)
Powierzchnia
1217 m²
Piętro
parter
Forma własności
własność
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-34716601
Data aktualizacji
2024-06-04 16:15:04
Opis:

Zachęcam do zakupu inwestycyjnego nieruchomości w Świeciu, przy ul. Jana III Sobieskiego 2. Jest to mały Park Handlowy o powierzchni wynajmowalnej 1080 mkw, wynajęty w 100% powierzchni, z głównym najemcą Polomarketem oraz kilkoma najemcami uzupełniającymi. 


Przy cenie 6,5 mln zł netto nieruchomość generuje zwrot na poziomie blisko 9,5%


Jak widać na mapach, przedmiotowa nieruchomość handlowa położona jest dokładnie pomiędzy dwoma dużymi osiedlami bloków mieszkalnych, co gwarantuje jej dużą ilość potencjalnych klientów w długim horyzoncie czasowym.

Umowa z Polomarketem obowiązuje przez następne 18 lat (do 2042 roku). Podpisana była w 2012 roku na 30 lat i w niezmienionym kształcie obowiązuje obecnie. Dodatkowymi najemcami na umowach długoterminowych, którzy funkcjonują w obiekcie już od 11 lat są:


  • Świat Prasy
  • Apteka Farmacja 24
  • Cukiernia F&F

Najemcami uzupełniającymi są:


  • ALAB Laboratoria
  • Sklep z odzieżą dziecięcą NAM Sisters
  • Firma kurierska ePaka
  • Paczkomaty DPD
  • Paczkomaty Allegro


Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Właścicielowi przysługuje prawo własności do nieruchomości (bez użytkowania wieczystego). Działka, na której znajduje się obiekt ma 5 000 mkw. Parking mieści 75 miejsc postojowych.

Łukasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 793 932 472
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama