Lokal na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 02.08.2026
Stefana Żeromskiego, dolnośląskie, wołowski, Wołów, Wołów
Cena: 9 000 000 PLN  (20 693,94 PLN/m²)
Powierzchnia
434,91 m²
Piętro
2
Liczba pięter
2
Rok budowy
2008
Typ domu
inny
Materiał budowlany
zróżnicowany
Meble
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48473965
Data aktualizacji
2026-08-02 07:26:12
Opis:

Przedmiot sprzedaży: sprzedaż działającej, wynajętej stacji paliw zlokalizowanej w Wołowie

Rok wybudowania: 2008

Aktualny najemca: Grupa MOL (międzynarodowy operator stacji paliw)

Status obiektu: stacja czynna, w pełni funkcjonująca

Lokalizacja: Wołów 56-100, woj. Dolnośląskie, skrzyżowanie dwóch głównych ulic miasta (Ul. Marii Skłodowskiej-Curie oraz Ul. Stefana Żeromskiego)

1.

Opis nieruchomości

Stacja paliw została wybudowana w 2008 roku i od tego czasu nieprzerwanie prowadzi działalność. Obiekt jest zadbany na bieżąco serwisowany i dostosowany do wymogów operatora.

Grunty przynależne do stacji paliw: 0,2995 ha

Powierzchnia zabudowy: 309,66 m2

Powierzchnia użytkowa: 434,91 m2

Kubatura: 2007,6 m2

Ilość kondygnacji: 2

W skład obiektu wchodzą m.in.:

Funkcjonująca stacja paliw z pełną infrastruktura technologiczną,

Budynek handlowo-usługowy z zapleczem socjalnym i sanitarnym,

Sala sprzedaży,

3 stanowiskowa wiata z obustronnymi dystrybutorami do tankowania,

Nowoczesna infrastruktura techniczna i instalacje paliwowe,

Dwa zbiorniki magazynowe podziemne na paliwa ropopochodne,

Zbiornik podziemny LPG,

Instalacje technologiczna, instalacje oświetleniowa, instalacje teletechniczną,

Czynna myjnia samochodowa,

Piętro nad sklepem przeznaczone na cele komercyjne- obecnie prowadzony jest tam mały hostel,

Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia pietra na biura, gabinety lub inne funkcje usługowe,

Wydzielone miejsca parkingowe,

Dwustronny wygodny wjazd i wyjazd z głównych dróg,

Stacja zlokalizowana jest na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic Wołowa, co zapewnia wysoki poziom ruchu samochodowego i doskonalą ekspozycje. Stacja położona jest pomiędzy drogami: droga wojewódzka nr 340 (Ul. Stefana Żeromskiego) i droga wojewódzka 343 (Ul. Marii Skłodowskiej- Curie).

2.

Najemca- Grupa MOL

Obecnym operatorem stacji jest Grupa Mol, jedna z największych firm paliwowo-energetycznych w Europie Środkowej.

Najemca:

Prowadzi stacje w sposób profesjonalny i stabilny,

Generuje stały ruch klientów,

Dba o jakość obiektu oraz standard obsługi

Zapewnia atrakcyjny i regularny czynsz najmu

Dla inwestora oznacza to bezpieczny, przewidywany i długoterminowy dochód.


3.

Atuty inwestycji

Stacja czynna i dochodowa – brak ryzyka inwestycji w obiekt wymagający uruchomienia,

Dodatkowy przychód z myjni samochodowej,

Stabilny, renomowany najemca- Grupa MOL,

Topowa lokalizacja na głównym skrzyżowaniu miasta,

Infrastruktura w bardzo dobrym stanie technicznym,

Nieruchomość komercyjna o dużym potencjale wzrostu wartości,

Możliwość dalszego najmu lub własnego wykorzystania obiektu,


4.

Przeznaczenie i potencjał

Obiekt może być wykorzystany do:

Dalszego najmu stacji paliw operatorowi,

Prowadzenia własnej działalności paliwowej,

Rozszerzenia usług hotelowych na piętrze,

Otwarcia nowoczesnego biura, centrum usługowego lub gabinetów,

Rozwijania oferty myjni, sklepu lub gastronomii,

Polaczenie stacji paliw+ myjni+ przestrzeni komercyjnej czyni tą ofertę wyjątkowo aktualna na rynku nieruchomości komercyjnych.


6.

Kontakt

W celu uzyskania pełnej dokumentacji, zdjęć, danych finansowych etc. proszę o kontakt:

„Osińscy” sp. z o.o.

Ul. Żeromskiego 2

56-100 Wołów

Adres do korespondencji

Golina 11

56-100 Wołów

Osoby kontaktowe:

Aneta Osińska- Maruszak-694 44 93 41

Bożena Osińska –694 44 39 39

Krzysztof Osiński-694 44 93 40

Adres mailowy: scosinscy@

Osińscy sp. z o.o.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 694 449 341
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama