Opis: Przedmiot sprzedaży: sprzedaż działającej, wynajętej stacji paliw zlokalizowanej w Wołowie
Rok wybudowania: 2008
Aktualny najemca: Grupa MOL (międzynarodowy operator stacji paliw)
Status obiektu: stacja czynna, w pełni funkcjonująca
Lokalizacja: Wołów 56-100, woj. Dolnośląskie, skrzyżowanie dwóch głównych ulic miasta (Ul. Marii Skłodowskiej-Curie oraz Ul. Stefana Żeromskiego)
1.
Opis nieruchomości
Stacja paliw została wybudowana w 2008 roku i od tego czasu nieprzerwanie prowadzi działalność. Obiekt jest zadbany na bieżąco serwisowany i dostosowany do wymogów operatora.
Grunty przynależne do stacji paliw: 0,2995 ha
Powierzchnia zabudowy: 309,66 m2
Powierzchnia użytkowa: 434,91 m2
Kubatura: 2007,6 m2
Ilość kondygnacji: 2
W skład obiektu wchodzą m.in.:
•
Funkcjonująca stacja paliw z pełną infrastruktura technologiczną,
•
Budynek handlowo-usługowy z zapleczem socjalnym i sanitarnym,
•
Sala sprzedaży,
•
3 stanowiskowa wiata z obustronnymi dystrybutorami do tankowania,
•
Nowoczesna infrastruktura techniczna i instalacje paliwowe,
•
Dwa zbiorniki magazynowe podziemne na paliwa ropopochodne,
•
Zbiornik podziemny LPG,
•
Instalacje technologiczna, instalacje oświetleniowa, instalacje teletechniczną,
•
Czynna myjnia samochodowa,
•
Piętro nad sklepem przeznaczone na cele komercyjne- obecnie prowadzony jest tam mały hostel,
•
Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia pietra na biura, gabinety lub inne funkcje usługowe,
•
Wydzielone miejsca parkingowe,
•
Dwustronny wygodny wjazd i wyjazd z głównych dróg,
Stacja zlokalizowana jest na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic Wołowa, co zapewnia wysoki poziom ruchu samochodowego i doskonalą ekspozycje. Stacja położona jest pomiędzy drogami: droga wojewódzka nr 340 (Ul. Stefana Żeromskiego) i droga wojewódzka 343 (Ul. Marii Skłodowskiej- Curie).
2.
Najemca- Grupa MOL
Obecnym operatorem stacji jest Grupa Mol, jedna z największych firm paliwowo-energetycznych w Europie Środkowej.
Najemca:
•
Prowadzi stacje w sposób profesjonalny i stabilny,
•
Generuje stały ruch klientów,
•
Dba o jakość obiektu oraz standard obsługi
•
Zapewnia atrakcyjny i regularny czynsz najmu
Dla inwestora oznacza to bezpieczny, przewidywany i długoterminowy dochód.
3.
Atuty inwestycji
•
Stacja czynna i dochodowa – brak ryzyka inwestycji w obiekt wymagający uruchomienia,
•
Dodatkowy przychód z myjni samochodowej,
•
Stabilny, renomowany najemca- Grupa MOL,
•
Topowa lokalizacja na głównym skrzyżowaniu miasta,
•
Infrastruktura w bardzo dobrym stanie technicznym,
•
Nieruchomość komercyjna o dużym potencjale wzrostu wartości,
•
Możliwość dalszego najmu lub własnego wykorzystania obiektu,
4.
Przeznaczenie i potencjał
Obiekt może być wykorzystany do:
•
Dalszego najmu stacji paliw operatorowi,
•
Prowadzenia własnej działalności paliwowej,
•
Rozszerzenia usług hotelowych na piętrze,
•
Otwarcia nowoczesnego biura, centrum usługowego lub gabinetów,
•
Rozwijania oferty myjni, sklepu lub gastronomii,
Polaczenie stacji paliw+ myjni+ przestrzeni komercyjnej czyni tą ofertę wyjątkowo aktualna na rynku nieruchomości komercyjnych.
6.
Kontakt
W celu uzyskania pełnej dokumentacji, zdjęć, danych finansowych etc. proszę o kontakt:
„Osińscy” sp. z o.o.
Ul. Żeromskiego 2
56-100 Wołów
Adres do korespondencji
Golina 11
56-100 Wołów
Osoby kontaktowe:
Aneta Osińska- Maruszak-694 44 93 41
Bożena Osińska –694 44 39 39
Krzysztof Osiński-694 44 93 40
Adres mailowy: scosinscy@
Przedmiot sprzedaży: sprzedaż działającej, wynajętej stacji
paliw zlokalizowanej w Wołowie
Rok wybudowania: 2008
Aktualny najemca: Grupa MOL (międzynarodowy operator stacji
paliw)
Status obiektu: stacja czynna, w pełni funkcjonująca
Lokalizacja: Wołów 56-100, woj. Dolnośląskie,