Lokal do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 10.09.2026
Białowieska, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Popowice
Cena: 13 500 PLN  (122,42 PLN/m²)
Powierzchnia
110,28 m²
Liczba pomieszczeń
2
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48912035
Data aktualizacji
2026-09-10 11:29:44
Opis:

O lokalu


Nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 101,57 m², zlokalizowany na parterze budynku w

inwestycji Port Popowice. Lokal wyróżnia się dużymi przeszklonymi witrynami zapewniającymi

doskonałą ekspozycję oraz przynależnym ogródkiem o powierzchni 30 m² z widokiem na marinę —

idealnym miejscem na letnie ogródki gastronomiczne lub strefę wypoczynku dla klientów.


Ogródek 30 m² z widokiem na marinę — naturalne przedłużenie lokalu

Duże witryny i rewelacyjna ekspozycja tuż przy basenie portowym

Stan deweloperski — pełna swoboda aranżacji, możliwość zmian lokatorskich

Kompletne instalacje techniczne gotowe do zagospodarowania

Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja


Rekomendowane przeznaczenie: gastronomia, usługi kosmetyczne, piekarnia i inne usługi lokalne o

wysokim potencjale sprzedażowym.



Dlaczego warto?


Port Popowice to dzielnica o dynamicznie rosnącej liczbie mieszkańców — już blisko 6 000 osób w

najbliższym sąsiedztwie stanowi stabilną i naturalną bazę klientów dla Państwa biznesu. Wizytówką

inwestycji jest basen portowy, który podnosi prestiż miejsca, buduje jego wyjątkowy charakter i

skutecznie przyciąga ruch pieszy przez cały rok.


W okolicy


• CH Magnolia Park — 2 km • Sklepy i punkty usługowe na terenie osiedla • Tereny spacerowe nad Odrą i plaża miejska • Park Zachodni i Park Popowicki

• Ścieżki rowerowe

• Przystanki autobusowe i tramwajowe


Miejsce parkingowe


Do lokalu istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego pod zadaszoną pergolą

(oznaczenie PPO/VIA/PZ13) w cenie 400 zł netto/mies. Szczegółowy rzut z opisem miejsc dostępny

jest na życzenie.


Powyższa propozycja stanowi punkt wyjścia do dalszych rozmów — warunki najmu jesteśmy otwarci

wspólnie dopracować i dostosować do Państwa oczekiwań. Zapraszamy do kontaktu w celu

umówienia prezentacji lokalu BEZPOŚREDNIO Z WŁAŚCICIELEM bez pośredników.


CZYNSZ NAJMU - 13 500,00 zł netto

OPŁATA EKSPLOATACYJNA - ok 10,50 zł netto/m2 +media wg zużycia

MIEJSCE POSTOJOWE (opcjonalnie) - 400 zł netto/mies.

OKRES NAJMU (do uzgodnienia) -propozycja - 5 lat, z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat


Natalia
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 601 311 765
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama