Lokal do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 04.03.2026
Ciechanowska, mazowieckie, ciechanowski, Sońsk, Sońsk
Cena: 9840 PLN  (17,26 PLN/m²)
Powierzchnia
570 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46230065
Data aktualizacji
2026-03-04 21:07:16
Opis:

Do wynajęcia lub sprzedaży funkcjonalny lokal użytkowy. Do grudnia 2025 roku prowadzony był sklep spożywczy sieci Lewiatan. Lokal położony przy głównej ulicy, ok. 10 km od Ciechanowa. W przyszłości w bliskiej odległości — planowana jest budowa nowoczesnych bloków mieszkalnych, co dodatkowo zwiększy potencjał handlowy. Obiekt po modernizacji, wysoki, z rampą i parkingiem.

Opis nieruchomości:

• powierzchnia całkowita: 570 m2

• powierzchnia sprzedażowa/magazynowa: ok. 450 m2

• wysoki sufit ponad 4 m – możliwość wjazdu palet

• obecnie funkcjonuje sklep spożywczy - stała baza klientów

• ogrzewanie olejowe - gazowe w trakcie realizacji projektu

• klimatyzacja w części handlowo-biurowej

• panele fotowoltaiczne – niższe koszty eksploatacji

• zaplecze socjalne, biurowe, sanitarne i magazynowe

• rampa załadunkowa + wejście frontowe i boczne

• rolety zewnętrzne, alarm, monitoring

• nowe oświetlenie LED

• miejsca parkingowe dla klientów i dostaw

• lokal po modernizacji w latach 2020–2022 elewacja, wnętrza, kostka od ulicy

Dodatkowy potencjał inwestycyjny:

• w bliskiej odległości planowana jest budowa nowoczesnych, niskoemisyjnych bloków mieszkalnych,

• przewidziane windy i 45 mieszkań,

• znaczny wzrost ruchu pieszego i liczby mieszkańców w najbliższych latach,

• wysoki potencjał handlowo-usługowy dla przyszłego najemcy.

Przeznaczenie:

Lokal idealny na:

• sklep branżowy / market spożywczy, ogrodniczy, przemysłowy, budowlany, RTV/AGD, e-commerce,

• hurtownię, magazyn, centrum dystrybucji,

• działalność usługową lub biurową,

• lekką produkcję lub montaż.

Atuty:

• bardzo widoczna lokalizacja przy głównej ulicy,

• duży ruch samochodowy i lokalny,

• dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych,

• wysoka, otwarta hala — szerokie możliwości adaptacji,

• możliwość montażu dużej reklamy od frontu,

• elastyczne warunki najmu, możliwość dopasowania pod branżę.

Dorota
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 503 700 018
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama