Magazyn na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 17.10.2024
mazowieckie, grodziski, Żabia Wola, Bieniewiec
Cena: 13 900 000 PLN  (6858,10 PLN/m²)
Powierzchnia
2026,8 m²
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2013
Czy zamknięty obiekt
Tak
Internet
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-37679243
Data aktualizacji
2024-12-19 12:21:32
Opis:

Do sprzedania obiekt magazynowo – biurowy o pow. 2026,80m2 położony na w pełni zagospodarowanej działce o pow. 1,86ha w miejscowości Bieniewiec. Obiekt usytuowany jest bezpośrednio przy trasie S8 Warszawa - Katowice. Odległość od centrum Warszawy ok. 25min., od Janek ok. 10 min. z bezpośrednim dojazdem z drogi serwisowej przy trasie S8.


Teren wokół nieruchomości w pełni ogrodzony i zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, oświetlenie LED). Na terenie nieruchomości wybudowany zbiornik przeciwpożarowy, oraz własna stacja kontenerowa TRAFO SN/nN – 15/0,4 kV-400kVA.


Obiekt składa się z części biurowej oraz magazynowej, które są ze sobą połączone i stanowią jeden kompleks. 


Część biurowa (murowana) o pow. 665,40m2 składa się z dwóch poziomów. Poziom pierwszy składa się z: wiatrołapu, holu z recepcją i salą sprzedaży połączonego z komunikacją oraz  klatką schodową, szatni dla pracowników biurowych, 2 węzłów sanitarnych (damski i męski), aneksu kuchennego z jadalnią, archiwum. Poziom drugi składa się z: holu z komunikacją i klatką schodową, 4 pokoi biurowych, 1 pokoju technicznego, sali konferencyjnej, aneksu kuchennego z jadalnią, serwerowni, 2 węzłów sanitarnych (damski i męski), antresoli.


Hala stalowa (płyta warstwowa) wysokiego składowania o pow. 1361,4m2, posiada jeden hydrauliczny dok rozładunkowy, oraz jedną bramę z poziomu ‘’0’’. Wysokość hali - 9m. Hala posiada doświetlenie w postaci świetlików oraz jest wentylowana grawitacyjnie. Do hali przynależą następujące pomieszczenia: pokój magazyniera, kotłownia, 1 węzeł sanitarny.


Cały obiekt (biuro + hala) ogrzewany jest za pomocą kotłowni gazowej. W hali znajduje się ogrzewanie wodne nawiewowe, natomiast  część socjalno-biurowa ogrzewana jest  za pomocą grzejników panelowych i podłogowych.


Oświetlenie całego obiektu wykonane jest w technologii LED z inteligentnym systemem sterowania.


Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, funkcjonalna i zadbana, w której prowadzona jest aktualnie działalność gospodarcza.


Obiekt oddany do użytkowania w 2013 r.


Na działce wykonana jest także identyczna druga hala do poziomu ‘’0’ dla której prowadzony jest  na bieżąco dziennik budowy. ( aktualne pozwolenie na budowę dotyczące dokończenia drugiej hali.)


Możliwość ewentualnego wykonania drugiej hali w/g projektu zamiennego dostosowanego do potrzeb Kupującego.


Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością prowadzenia usług, magazynowania oraz produkcji - 1PU.


Na pozostałym wolnym terenie możliwość wybudowania kolejnej hali o powierzchni około 2400m2


Cena 13 900 000zł netto + VAT

Piotr
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 451 038 044
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama