Magazyn na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 04.03.2026
Zakładowa, łódzkie, bełchatowski, Kleszczów, Rogowiec
Cena: 5 900 000 PLN  (691,20 PLN/m²)
Powierzchnia
8535,89 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46226447
Data aktualizacji
2026-03-04 13:25:07
Opis:

Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość, którą stanowi kompleks produkcyjno– magazynowy z zapleczem socjalno- biurowym zlokalizowany w województwie łódzkim, powiecie bełchatowskim, w miejscowości Rogowiec (gm. Kleszczów), przy ul. Zakładowej 1.Nr ew. działki 1054/47 o powierzchni 2,6885 ha.

Droga krajowa nr 74 jest oddalona zaledwie 10 km od inwestycji. W odległości ok. 20 km znajduje się wjazd na autostradę A1 (Gdańsk- Katowice), która stanowi podstawową oś komunikacyjną miasta i regionu o znaczeniu krajowym i międzynarodowym. Sam obiekt, który położony jest na obszarze o przeważającej funkcji przemysłowej cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się główny element kompleksu energetycznego, czyli elektrownia Bełchatów, której podstawową działalnością jest wytwarzanie energii elektrycznej i ciepła. Swoje zakłady na terenie gminy ulokowali przedsiębiorcy m. in. z Niemiec, Finlandii, Austrii, Francji, Holandii, Włoch, Portugalii, Szwajcarii oraz Hiszpanii.

Informacje o nieruchomości

Obiekt przygotowany jest do celów produkcyjnych i magazynowych, w skład którego wchodzą hale produkcyjno – magazynowe, budynek socjalno- biurowy oraz budynek portierni. Obiekt ogrodzony jest metalowymi panelami, siatką oraz częściowo blachą. Teren jest w większości utwardzony płytami betonowymi. Nieruchomość jest wyposażona w media w następującym zakresie: przyłącze elektryczne, przyłącze ciepła, wodociąg, kanalizacja. Wszystkie budynki posiadają aktualne przeglądy. Należy nadmienić, iż zamontowana została również instalacja fotowoltaiczna, o mocy ok. 50 kW, na budynku hali produkcyjno- montażowej.

Dane techniczne:

  • Powierzchnia działki: 2,6885 ha
  • Powierzchnia użytkowa: 8535,89 m²
  • Budynek administracyjno- socjalny 833,12 m²– budynek dwukondygnacyjny – część pokojów klimatyzowana
  • Magazyn i garaże 1328,72 m²– budynek jednokondygnacyjny
  • Magazyn materiałów antykorozyjnych 460,32 m²– budynek jednokondygnacyjny z wydłużona rampa od frontu
  • Magazyn materiałów ceramicznych 443,25 m²– budynek jednokondygnacyjny
  • Wiata magazynowa 1019,27 m² – budynek jednokondygnacyjny
  • Wiata magazynowa 577,41 m²– budynek jednokondygnacyjny
  • Hala produkcyjno – montażowa 3858,88 m²– budynek jednokondygnacyjny o podwyższonej wysokości. Hala składa się z trzech segmentów. Ściany wewnętrzne wykonane z cegły.
  • Portiernia 14,82 m²

Pozostałe atuty nieruchomości

Obiekt oferuje wyjątkowe możliwości finansowe. Poza prowadzeniem własnego biznesu istnieje możliwość czerpania korzyści z tytułu najmu lokali.

Zapytaj o ofertę


Kancelaria Mediacyjna Biuro Pośrednictwa Nieruchomości
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 510 198 280
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama