Magazyn do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 05.11.2025
Graniczna, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna
Cena: 19 760 PLN  (37,78 PLN/m²)
Powierzchnia
523 m²
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Numer oferty
gratka-33339577
Data aktualizacji
2025-11-12 15:55:07
Opis:

Wynajem nowoczesnej hali magazynowo-biurowej 523 m²+250m² | Wrocław – Fabryczna, Lotnisko

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna – okolice lotniska

Dostępność: natychmiastowa

Forma ogłoszenia: bezpośrednio od właściciela (brak prowizji)


Opis nieruchomości

Do wynajęcia niezależna komunikacyjnie przestrzeń magazynowo-biurowa o powierzchni 523 m² magazyn + 250m² biuro, zlokalizowana w nowoczesnym parku logistycznym klasy A przy zjeździe na lotnisko Wrocław-Strachowice.

Obiekt idealny dla firm logistycznych, produkcyjnych lub dystrybucyjnych.


Standard hali magazynowej:

  • posadzka niepylna, nośność 8 T/m²
  • wysokość składowania 12 m
  • 1 brama w doku (4 × 4,5 m) + rampa elektryczna
  • ogrzewanie gazowe – promienniki
  • automatyczne oświetlenie LED
  • instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna (przemysłowe przyłącze energetyczne)

Część biurowa:

  • wykończone wnętrza (białe ściany, gres i wykładzina)
  • klimatyzacja
  • ogrzewanie centralne z kotłem gazowym
  • sufit podwieszany Armstrong Savanna
  • oświetlenie LED
  • stolarka aluminiowa (okna i drzwi)
  • pełne zaplecze: salka konferencyjna, toaleta, kuchnia, pom. gospodarcze, biuro

Media i udogodnienia:

  • internet symetryczny 30/30 Mb/s
  • dostęp do obiektu 24/7
  • monitoring wideo i dozór terenu
  • instalacja alarmowa (Solid Security)
  • 9 miejsc parkingowych na wyłączność
  • plac manewrowy 450 m² na wyłączność

Opłaty:

  • czynsz najmu hali: 38 zł/m² netto
  • czynsz najmu biura: 55 zł/m² netto
  • opłaty eksploatacyjne i serwisowe – wliczone w czynsz
  • media (woda, prąd, gaz) – wg wskazań liczników, ok. 2 500 zł/mies.



Całkowity miesięczny koszt najmu magazynu: 19 760 + media

Całkowity miesięczny koszt najmu magazynu razem z biurem: 33 600 zł netto + media


Dodatkowe informacje:

Obiekt charakteryzuje się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię grzewczą.

Oferta bezpośrednia – brak prowizji.

GAUS Sp. z o.o.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 570 007 201
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama