Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 12.12.2025
Obrońców Tobruku, mazowieckie, Warszawa, Bemowo, Fort Bema
Cena: 2 800 000 PLN  (22 764,23 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
123 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Liczba pięter
6
Numer oferty
gratka-45376325
Data aktualizacji
2025-12-12 17:59:53
Opis:

Przestrzeń, komfort i zieleń — jeśli szukasz miejsca, które łączy zalety apartamentu z atmosferą domu, ten lokal przy ul. Obrońców Tobruku 29 będzie idealnym wyborem.

Położony w jednej z najbardziej cenionych części Bemowa, tuż przy terenach Fortu Bema, apartament oferuje coś, co na warszawskim rynku jest rzadkie: ponad 123 m² funkcjonalnej przestrzeni, prywatny ogródek 40,58 m², dwustronną ekspozycję i dopracowany w szczegółach standard premium.


Najważniejsze atuty:


Prywatny ogródek 40,58 m² — Twoja własna strefa relaksu


Bezpośrednie wyjście na ogród z salonu zapewnia wyjątkowy komfort na co dzień. Przestrzeń jest idealna na poranną kawę, kolację z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dla dzieci. Uprawnienie do wyłącznego korzystania jest potwierdzone w księdze wieczystej i aktach notarialnych.


Apartament jak szyty na miarę — 123,49 m² perfekcyjnego układu


Rozkład lokalu został zaprojektowany tak, aby każda część pełniła swoją funkcję komfortowo i intuicyjnie. Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (ok. 35,5 m²),

- trzech wygodnych sypialni (ok. 11–19,5 m²),

- dwóch pełnych łazienek,

- dużej garderoby,

- pralni,

- przestronnego korytarza i przedpokoju.


Dwustronna ekspozycja – wschód i zachód – zapewnia w naturalny sposób zmienne światło przez cały dzień.


Mieszkanie ma niestandardową wysokość - 3,0 m (w tym 10 cm zostało przeznaczone na wyciszenie wełną mineralną oraz płytami akustycznymi), dzięki czemu w mieszkaniu przez cały dzień jest dużo światła.


Wykończenie premium — trwałe, estetyczne, ponadczasowe


W apartamencie zastosowano materiały i rozwiązania, które rzadko spotyka się w standardowych ofertach:

- Drewno egzotyczne merbau w strefie dziennej i sypialniach

- Zabudowy stałe z litego jesionu – kuchnia, szafy, garderoba, witryna

- Gres z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, holu i garderobie

- Armatura klasy premium Omnires

- Drewniana stolarka okienna, kamienne parapety

- Ponadstandardowa izolacja akustyczna (sufity + ściany)

- System alarmowy z czujnikami wewnętrznymi i zewnętrznymi

Każdy z tych elementów został odnotowany jako trwała modernizacja podnosząca wartość nieruchomości.


Komfort parkowania — dwa miejsca w garażu podziemnym


Do lokalu przypisane są dwa pełnoprawne miejsca postojowe (nr 150 i 214) w garażu wielostanowiskowym, z osobną księgą wieczystą.


Lokalizacja, która działa na wyobraźnię


Bezpośrednie sąsiedztwo Fortów Bema to unikalne połączenie natury i miejskiej wygody:

- rozległe tereny zielone na wyciągnięcie ręki,

- place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska, ośrodki sportowe,

- pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,

- świetna komunikacja — tramwaje, autobusy, szybki wyjazd na S8, szybki dojazd autobusami do obydwu nitek metra.

To jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji na Bemowie — szczególnie dla rodzin i osób preferujących aktywny styl życia.


Nowoczesny budynek z 2007 roku


Elegancka, zadbana zabudowa z monitoringiem i ochroną, reprezentacyjne wejścia, zagospodarowany dziedziniec i wysoki standard części wspólnych czynią budynek spójnym z charakterem apartamentu.


Podsumowując:

  • Na sprzedaż apartament 4-pokojowy o powierzchni 123 m²
  • parter w 6-piętrowym bloku z windą z około 2007 roku
  • Warszawa, Bemowo, ul. Obrońców Tobruku
  • Miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
  • Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka
  • Cena do negocjacji


Krzysztof
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 790 506 957
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama