Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 06.01.2026
Krzyżówki, mazowieckie, Warszawa, Białołęka, Żerań
Cena: 899 000 PLN  (15 446,74 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
58,2 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Liczba pięter
5
Numer oferty
gratka-45618075
Data aktualizacji
2026-01-06 17:50:53
Opis:


Zamieszkaj w miejscu, które łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą komunikację z całym miastem. To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie, estetyce i długofalowej wartości – zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna inwestycja.


Komfort i funkcjonalność


Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² położone jest na 1. piętrze budynku z windą, na nowoczesnym osiedlu Riviera Park (etap 3). Wnętrze jest kompleksowo wykończone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zabudowy meblowe wykonane na wymiar w kuchni, sypialni oraz przedpokoju zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni i spójny, elegancki wygląd. Kuchnia wyposażona jest w AGD w zabudowie, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Balkon o powierzchni 3,74 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i miejsce na odpoczynek.


Układ mieszkania sprzyja wygodzie życia rodzinnego oraz pracy zdalnej, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.


Układ pomieszczeń:


hol: 6,34 m²


salon z aneksem kuchennym: 24,88 m²


sypialnia 1: 12,73 m²


sypialnia 2: 8,99 m²


łazienka: 5,26 m²


balkon: 3,74 m²


Budynek i osiedle


Inwestycja Riviera Park została zrealizowana przez Marvipol i oddana do użytkowania w 2020 roku. Kameralny, 5-piętrowy budynek z windą znajduje się na ogrodzonym, oświetlonym terenie, starannie zagospodarowanym zielenią i chodnikami. Osiedle jest dozorowane, monitorowane i objęte ochroną, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i spokoju mieszkańców.


Lokalizacja – Żerań, ul. Krzyżówki 11A (pogranicze dzielnic)


Mieszkanie położone jest na Żeraniu, na styku Białołęki, Bielan, Pragi Północ i Targówka. Ogromnym atutem jest bliskość stacji PKP Żerań, zapewniającej szybkie połączenia SKM i Kolei Mazowieckich, m.in. do centrum Warszawy oraz w kierunku PKP Służewiec. Sprawny dojazd do metra Marymont dodatkowo zwiększa komfort codziennych dojazdów.


Zaledwie 100 metrów od budynku znajduje się nowo otwarty Park Żerański, oferujący tereny spacerowe, rekreacyjne i zieloną przestrzeń do odpoczynku.


Informacje dodatkowe


Mieszkanie sprzedawane jest bez miejsca postojowego oraz bez komórki lokatorskiej. Dla wielu kupujących stanowi to realną korzyść – brak konieczności ponoszenia kosztu zakupu miejsca w garażu (często 35–60 tys. zł) oraz niższe miesięczne opłaty administracyjne. Lokalizacja i bardzo dobra komunikacja miejska sprawiają, że codzienne funkcjonowanie bez samochodu jest w pełni komfortowe.


Warunki sprzedaży


Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnymi klientami.


Podsumowanie


To mieszkanie na sprzedaż w Warszawie to połączenie nowego budownictwa, wysokiego standardu wykończenia, bezpieczeństwa oraz świetnej komunikacji. Cena: 899 000 zł.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości

Kacper
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 606 109 388
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama