Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 08.09.2026
Spiżowa, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn-Grabiszynek
Cena: 639 000 PLN  (14 565,76 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
43,87 m²
Czynsz dla adm.
600 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
4
Rok budowy
1965
Typ domu
inny
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48889207
Data aktualizacji
2026-09-08 12:17:59
Opis:

Oferuję BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, 3 POKOJOWE, rozkładowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.

Idealne do zamieszkania jak i na inwestycję, usytuowane w niskim bloku przy ulicy Spiżowej 9 w bardzo pożądanej i świetnie skomunikowanej lokalizacji

- centrum miasta,

- 100m od przystanków tramwajowych na ul.Grabiszyńskiej,

- 2,5km do Wrocławskiego Rynku i Dworca Głównego.


MIESZKANIE

Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ciepłe. Na powierzchnię 43,87m2 składają się:

- trzy niezależne pokoje,

- kuchnia,

- łazienka,

- przedpokój z miejscem na dużą szafę.

Dodatkowo balkon i piwnica około 4m2.

Mega zaletą jest mała ilość mieszkań na klatce i brak lokatorów nad głową - czwarte ostatnie piętro.


BUDYNEK I OTOCZENIE

Położone jest w bloku z 1965r. To nie stara kamienica ale też jeszcze nie typowa wielka płyta! Stropy i ściany konstrukcyjne betonowe, wszystkie media miejskie.

Blok ma:

- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,

- zrobiony dach,

- w planie nowa elewacja wraz z remontem balkonów.

Klatka jest czysta i przestronna a druga linia zabudowy oraz dużo zieleni z obu stron sprawiają, że jest cicho i przyjemnie.


KAPITALNY REMONT

Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM.

Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem - o szczegółach z chęcią opowiem osobiście :)

Wymieniono:

- instalację elektryczną,

- wodno kanalizacyjną,

- grzejniki,

- drzwi wejściowe i wewnętrzne.

Na ścianach i podłogach położono:

-eleganckie gresy,

- piękne gładzie pokryte farbą premium,

- solidne panele o podwyższonej wodoodporności.

W kuchni zamontowano meble na wymiar z porządnym AGD - zmywarka, piekarnik, indukcja, okap.

Okna plastikowe wymienione przez poprzedniego właściciela i są w bardzo dobrym stanie.


TOPOWA LOKALIZACJA

Mieszkanie W TEJ LOKALIZACJI TO PEREŁKA INWESTYCYJNA I WYGODNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA.

Przystanki tramwajowe i autobusowe dogodnie skomunikowane z całym miastem.

Uniwersytet Ekonomiczny, Wrocławski, Politechnika i wiele innych uczelni w zasięgu krótkiej przejażdżki komunikacją miejską.

W okolicy pełna infrastruktura.


NIERUCHOMOŚĆ DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ

- media miejskie,

- pełna własność z księgą wieczystą,

- niskie opłaty– 600,16zł z funduszem remontowym i ogrzewaniem,

- całość wyposażenia widocznego na zdjęciach zawarta jest w cenie nieruchomości.


Serdecznie zapraszam!

Krzysztof
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 600 010 334
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama