Mieszkanie na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 28.09.2024
wielkopolskie, poznański, Kórnik, Żerniki
Cena: 709 000 PLN  (7966,29 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
89 m²
Czynsz dla adm.
680 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
1985
Materiał budowlany
inny
Meble
Tak
Piwnica
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-37306855
Data aktualizacji
2024-11-05 13:30:03
Opis:

Uwaga! W google maps widnieją stare zdjęcia, dawno nieaktualne, zapraszamy do obejrzenia w rzeczywistości.


Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie bezpośrednio od właścicieli. Bez prowizji. 


Mieszkanie położone jest w bloku po termomodernizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem zapewniające szybki dojazd do Poznania. Stan bardzo dobry - gotowe do zamieszkania. 


 

Nieruchomość znajduje się 3,8 km od granicy z Poznaniem, tuż przy drodze ekspresowej S11. Ok 1km do Tulec, Ok 2 km do Robakowa (9 min do Franowa w Poznaniu, 12 min do Galerii Posnania), w gminie Kórnik, we wsi Żerniki.


 

Oferta obejmuje mieszkanie 89 m2 na 2 piętrze, podwójne drzwi wejściowe. Trzy niezależne pokoje, w tym salon 33 m2 z wyjściem na loggie. Istnieje możliwość przywrócenia czwartego pokoju. Kuchnia (zabudowa meblowa ze sprzętami AGD-zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa, lodówka side by side). Łazienka z prysznicem, wc. Internet - światłowód. Do tego piwnica ok 16 m2, a także murowany garaż i schowek nad garażem. Mieszkanie ma księgę wieczystą bez obciążeń, jesteśmy jedynymi właścicielami. Ponadto do mieszkania przynależy ogrodzona działka ok 350 m2, w odległości 150 m od bloku, z osobną księgą wieczystą. Na działce prąd, woda ze studni i domek ogrodowy.


Standard:

Panele podłogowe pokrywają: Przedpokój, i każdy z 3 pokoi,

- Płytki w kuchni oraz łazience.

- okna dwuszybowe plastikowe,

- klimatyzacja w salonie,

- rolety antywłamaniowe,

- żaluzje wewnętrzne,

- ogrzewanie podłogowe w łazience 

- z dwufunkcyjny piec gazowy- ze sterownikiem automatycznej regulacji temperatury

- Korytarz oraz sypialnia zabudowane meblami na zamówienie,

- garaż posiada kanał (dodatkowy atut dla pasjonatów motoryzacji)

- na przestronnej loggii płytki oraz zamontowane drewniane lamele regulowane, dające zacieniony komfortowy kącik na świeżym powietrzu 

- domek na działce oraz drzwi garażowe odmalowane w zeszłym roku wysokiej jakości farbą do drewna

-- w ramach termomodernizacji wykonano m.in. (docieplenie styropianem 15cm, stropodach celulozą 15cm, zewnętrzny tynk mineralny, wymiana drzwi i okien wejściowych, modernizacja schodów, balustrad, opaski dookoła budynku. Nowe opierzenia blacharskie dachu oraz rynny),

- Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stan bardzo dobry - gotowe do zamieszkania


Mieszkanie ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz do Wspólnoty 680 zł miesięcznie przy trzech osobach ( w tym woda, szambo, śmieci, fundusz remontowy), gaz (ogrzewanie wody i mieszkania w okresie grzewczym) ok 335 zł co dwa miesiące, prąd ok 200 zł co dwa miesiące.


 Otoczenie :

- Dobrej jakości chodniki z kostki brukowej, 

- nowy plac zabaw, 

- świetlica wiejska,

- liczne ścieżki rowerowe i chodniki utwardzone kostką brukową,

- szybki dojazd do Poznania drogą ekspresową S11,

- bardzo bliskie połączenie z obwodnicą Poznania Autostradą A2 w kierunku Lubonia/ Komornik,

- w przyległych Tulcach Biedronka, sklepy, apteka,szkoła, przedszkola,

- nieopodal również ul. Ostrowska w Poznaniu z Lidlem i wieloma sklepami,

- blisko centrum medycznego w Kamionkach,

- parafia - Sanktuarium w Tulcach,

- w okolicy wiele miejsc na spacery, tereny zielone.

- z okna piękne widoki otaczającej zieleni

Świadectwo energetyczne w przygotowaniu.


 


Mieszkanie wolne praktycznie od zaraz, termin oddania do ustalenia.


Cena do rozsądnej negocjacji.

Oferujemy wsparcie w załatwieniu wszystkich formalności. Polecamy usługi zaufanego biura notarialnego w Poznaniu.



Zapraszamy do oglądania. Przyjdź, zachwyć się i zamieszkaj w naszym przytulnym gniazdku. Nieruchomość idealna dla osób szukających spokoju i komfortowego życia w korzystnej cenie


Więcej informacji priv.

Marta
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 697 281 626
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama