Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 13.08.2024
Filtrowa, mazowieckie, Warszawa, Ochota, Filtry
Cena: 3 450 000 PLN  (46 514,76 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
74,17 m²
Czynsz dla adm.
940 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
4
Forma własności
własność
Rok budowy
1928
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Winda
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-36463077
Data aktualizacji
2024-09-20 15:45:03
Opis:

Budynek to zabytkowa kamienica z 1928r w centrum Warszawy przy parku Zieleniec Wielkopolski i Filtrów (widok z okien). Utrzymana w rewelacyjnym stanie, piękne wnętrze budynku, winda z 2023r, piwnice suche i odrestaurowane. Takich kamienic w tak dobrym stanie, które przetrwały II wojnę jest niewiele. Ze względu na otoczenie żaden deweloper nic już tam nie postawi i nie zaburzy widoku z mieszkania. Warszawa będzie dalej rozrastała się a ta lokalizacja zachowa swój charakter i zyska na wartości w najbliższych latach. Mieszkańcy są w różnym wieku, spora część mieszka w kamienicy lub na Filtrach od kilku dekad. W okolicy, przy Placu Narutowicza jest planowana budowa stacji metra.


Mieszkanie jest na 2 piętrze z windą. Ma 74 metry i dwa balkony, korytarz, dwie sypialnie, łazienkę, salon z jadalnią i otwartą kuchnią. W 2019 mieszkanie przeszło gruntowny i bardzo kosztowny remont, pierwszy po ponad 60 latach. Ze względu na stan mieszkania, najpierw były wykonane prace przygotowujące min. wyburzeniowe, aby móc zrobić stan deweloperski a następnie mając stan deweloperski przeszliśmy do prac wykończeniowych. Wszystkie instalacje hydrauliczne, elektryczne, ogrzewanie i gaz są wykonane od zera. Okna i drzwi balkonowe drewniane, wykonane specjalnie na zamówienie pasujące do stylu kamienicy. W mieszkaniu były skuwane tynki, wyburzane ścianki działowe, podłogi zrywane, posadzki skuwanie, pod posadzka został zastosowany karamzyt 30cm jako ocieplenie i wygłuszenie. Jest ułożony nowy dębowy parkiet. Więcej o zakresie wykonanych prac w trakcie rozmowy z właścicielami.

Do mieszkania przynależy piwnica, która również przeszła remont (6,2m) - dodatkowo płatna 50 000 złoty.

Ciekawostka: Na balustrada są ślady po pociskach z II wojny światowej


Atut: Mieszkasz w centrum Warszawy i zachowujesz prywatność w mieszkaniu, jest widno, przestrzennie i zielono. Nikt nie zagląda Ci w okna, nie masz widoku na sąsiadów - tylko na zieleń drzew w Parku i Filtrach, dwa duże okna balkonowe (2,6 m wys. na 1,9m szer.) otwierają się całkowicie na otaczająca zieleń. Przy domu jest Park Sue Rider i Zieleniec Wielkopolski na końcu którego jest kładka łączącą nas z Polami Mokotowskimi.



Anna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 512 687 888
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama