Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 14.06.2026
Karola Bohdanowicza, mazowieckie, Warszawa, Ochota, Rakowiec
Cena: 729 000 PLN  (17 357,14 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
42 m²
Czynsz dla adm.
780 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
5
Liczba pięter
10
Rok budowy
1970
Typ domu
inny
Materiał budowlany
wielka płyta
Winda
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Numer oferty
gratka-47831623
Data aktualizacji
2026-06-14 13:08:33
Opis:

Mieszkanie w zielonej, cichej i doskonale skomunikowanej części Ochoty ◆

Balkon, widok na panoramę Warszawy, duża ilość światła naturalnego oraz doskonała lokalizacja to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i pełne domowego ciepła, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę oraz poczucie przestrzeni.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Ochocie oraz duże zainteresowanie najmem w Warszawie.


ENGLISH-SPEAKING BUYERS WELCOME

Additional information and property viewings are available in English.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI ◆

• 42 m²

• 2 pokoje

• Balkon z widokiem na panoramę Warszawy

• Widna kuchnia z oknem

• Piwnica

• 5. piętro

• Nowe windy (2026)

• Zadbany budynek po licznych modernizacjach

• Kameralne, prywatne korytarze

• Rowerownia i pomieszczenie na wózki

• Bezpłatny parking ogólnodostępny dla mieszkańców i gości

• Nowa strefa relaksu i odpoczynku (2025)

• Blisko WUM, Szpitala Banacha i PKP Rakowiec

• Jedno z wejść do budynku posiada podjazd dla wózków dziecięcych oraz osób o ograniczonej mobilności


ROZKŁAD MIESZKANIA ◆

• Salon z wyjściem na balkon

• Sypialnia

• Oddzielna kuchnia z oknem

• Łazienka

• Przedpokój

Mieszkanie jest jasne, ustawne i daje wiele możliwości aranżacyjnych.


BUDYNEK ◆

Budynek jest zadbany i przeszedł liczne modernizacje, w tym:

• Nowoczesne windy wymienione w 2026 roku

• Termomodernizację budynku i nową elewację

• Wyremontowane klatki schodowe

• Wyremontowane piwnice

• Rewitalizację terenów rekreacyjnych wokół budynku

• Monitoring

• Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej

• Wymianę instalacji wodnych i centralnego ogrzewania

• Wymianę grzejników

• Modernizację instalacji elektrycznej części wspólnych

• Przeniesienie liczników na korytarze


DODATKOWY ATUT BUDYNKU ◆


  • Na każdym piętrze znajdują się prywatne, zamykane korytarze obsługujące jedynie cztery mieszkania, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę. Jest to rzadko spotykane rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego życia.


  • Budynek posiada również dwa wejścia – od strony ul. Bohdanowicza oraz od strony terenów zielonych i rekreacyjnych.


◆ LOKALIZACJA ◆

Edukacja i Medycyna

• Centrum Aktywności Międzypokoleniowej (CAM) – 450 m

• Uniwersyteckie Centrum Stomatologii CMWUM – 1,6 km

• Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM) – 1,6 km

• Szpital Banacha i Szpital Dziecięcy – 1,7 km

• Przychodnie i placówki medyczne

• Przedszkola

• Szkoły podstawowe i średnie

Zakupy i Usługi

• Biedronka – 170 m

• Ziko Apteka – 350 m

• Rossmann – 400 m

• Auchan – 350 m

• Carrefour – 500 m

• Bazarek

• Piekarnie i cukiernie

• Punkty usługowe

• Restauracje i kawiarnie

Zieleń i Rekreacja

• Park Forty Korotyńskiego

• Park Zasława Malickiego

• Park Szczęśliwicki

• Pola Mokotowskie

• Odkryty kompleks basenowy w Parku Szczęśliwickim

• Place zabaw

• Siłownie plenerowe

• Fitness kluby

• Ścieżki spacerowe i rowerowe


◆ KOMUNIKACJA ◆

• Centrum Warszawy – 10 minut

• Lotnisko Chopina – 7 minut

• PKP Warszawa Rakowiec – 1 km

• Autobusy – 300 m

• Tramwaje – 700 m

Dogodne połączenie z centrum miasta, Lotniskiem Chopina oraz głównymi trasami komunikacyjnymi


◆ INFORMACJE PRAWNE I DODATKOWE ◆

• Uregulowany stan prawny gruntu

• Możliwość wyodrębnienia pełnej własności i założenia księgi wieczystej

• Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne

• Łączne miesięczne opłaty (czynsz administracyjny wraz z mediami) wynoszą około 760 zł

• Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji dla kupującego


TERMIN DOSTĘPNOŚCI

Termin wydania mieszkania do uzgodnienia.


◆ STAN MIESZKANIA ◆

Mieszkanie daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji i wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych oczekiwań.


◆ SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA ◆

Pośredników nieruchomości uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania klienta realnie zainteresowanego zakupem nieruchomości.


Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Weronika
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 519 392 629
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama