zamknij
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów analityczno – statystycznych. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies.
Mieszkanie na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 25.02.2025
Władysława Jagiełły, pomorskie, Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Orunia
Cena: 868 869 PLN  (13 968,95 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
62,2 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
3
Numer oferty
gratka-40044869
Data aktualizacji
2025-03-13 03:16:11
Opis: Władysław Jagiełło wielkim królem Polski był. Nie tylko przez pryzmat ugruntowania pozycji Polski na arenie międzynarodowej i wygranej jednej z najważniejszych bitew w naszej historii - bitwy pod Grunwaldem, ale także ze względu na najdłuższe, bo 48 letnie jako król panowanie. Mieszkanie, o którym poniżej, ma wszelkie szanse służyć przyszłym mieszkańcom równie długo, jak panowanie patrona ulicy, przy której jest zlokalizowane:)

---------------

(prezentacja zdjęciowa - wizualizacje; mieszkanie gotowe do odbioru będzie pod koniec marca 2025 r.)

Sprzedam nowiuteńkie, niezwykle funkcjonalnie zaaranżowane i wykończone, dotychczas niezamieszkane, trzypokojowe mieszkanie, z dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej oraz pakietami Smart Home i antysmogowym, na eko osiedlu.

----------------

Wstęp i zdjęcia wzbudziły Twoją ciekawość? To zapraszam do lektury szczegółów i oceny czy ta wstępna obietnica znajduje odzwierciedlenie w faktach:)

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest na 3 pietrze, 3 piętrowego (z windą) budynku na Osiedlu Novelo, przy ul. Władysława Jagiełły 27 w spokojnej południowej części Gdańsku (Gdańsk Południe).

KOMUNIKACJA

Osiedle Novelo to nowoczesna inwestycja dewelopera Murapol, którą komunikacyjnie cechuje bliskość obwodnic S6 i S7, łatwość dojazdu dojazdu tak do centrum (nie tylko obwodnicą ale także DK 89 lub przez Trakt Św. Wojciecha), jak i do autostrady, poza miasto czy do lotniska. Novelo oferuje także bliskość przystanku autobusowego jak i stacji kolejowej Gdańsk Lipce.

TERENY ZIELONE

Osiedle Novelo to bliskość terenów zielonych i miejsc do aktywnego wypoczynku, bez wielkomiejskiego zgiełku. Miejsce, które pokocha przyszły właściciel mieszkania do Park Ferberów i spacery do jego alejkach. Choć może czasami wystarczy tylko spojrzeć za okno by napawać się spokojem kontaktu z naturą jaki dają drzewa w zagajnikach i łąki otaczające osiedle.

INFRASTRUKTURA OKOLICY

Infrastruktura okolicy zapewnia dostęp do wszystkiego co jest niezbędne do komfortowego życia. W pobliżu działają sklepy spożywcze (także Żabki;-), supermarket (Lidl) oraz punkty usługowe (Rossmann, restauracje, apteki, czy tak pożądane … paczkomaty;-), jak i ledwie w odległości 5km zajmuje się centrum handlowe Kowale. Nie samymi zakupami człowiek żyje, więc żłobek, przedszkole czy szkoła podstawowa także funkcjonują w okolicy.

INFRASTRUKTURA OSIEDLA

Ogrody deszczowe, oczka wodne (z roślinami hydrofitowymi), starannie dobrana zieleń, plac zabaw dla dzieci (uwaga - atut oferty!- widoczny z okna mieszkania). Rozwiązania proekologiczne: stacja ładowania samochodów elektrycznych, stojaki na rowery, oświetlenia LED części wspólnych. Mówiąc o częściach wspólnych to mamy szybkie i ciche windy, przestronne klatki schodowe, trwałe gresy o stonowanym wzornictwie, panele meblowe w naturalnym odcieniu, duże lustro i estetyczne skrzynki pocztowe czy wysokiej jakości tynk mozaikowy.

UDOGODNIENIA MIESZKANIA

Pakiet SMART HOME - automatyka mieszkaniowa, gwarantująca bezpieczeństwo i oszczędność (nawet 29% oszczędności energii w skali roku), pozwalająca, dzięki aplikacji mobilnej, sterować ogrzewaniem, elektrycznością, oświetleniem i zaworami wody, z każdego miejsca na świecie.

Pakiet antysmogowy - filtry antysmogowe przy każdym oknie, zapewniające czyste powietrze, chroniące przed zanieczyszczeniami, owadami i alergenami; to rozwiązanie dające poczucie komfortu mieszkańcom niezależnie od pory roku i jakości powietrza na zewnątrz.

Uff… to czas na opis samego mieszkania;-)

Zacznijmy od tego, że układ mieszkania, w tym funkcje pomieszczeń („poprawki po deweloperze” ;-), aranżacja wykończenia, dobór materiałów, punktów świetlnych (itp., itd.) zostały zaprojektowane przez projektantkę wnętrz. Przyświecało nam przy tych pracach motto: „projektuj i aranżuj - tak jakbyś robił / robiła dla siebie!”

Na ponad 62 m2 zdecydowaliśmy się na układ: salon z aneksem kuchennym, oczywiście łazienkę, dwie sypialnie oraz, co jest niestandardowe w tej wielkości mieszkaniach, niezależną, z drzwiami, garderobę (!) o powierzchni ponad 3 m2 (garderoba z zaprojektowaną jak na wizualizacji zabudową meblową).

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM

Powierzchnia ponad 21m2, doskonale doświetlona tak oknem balkonowym jak i oknem na wysokości kuchni (klasyczny układ z widokiem na zewnątrz na wysokości zlewu). Niezależnie od naturalnego oświetlenia w pomieszczeniu przewidziano aż … 10 punktów świetlnych pozwalających aranżować dowolnie sceny i klimat wnętrza jak i komfortowo z niego korzystać.

Kuchnia jest w pełni umeblowana. Począwszy od indywidualnie projektowanej zabudowy meblowej (na płytach Eggera), stylowo wykończonej przestrzeni między szafkami, przez komplet urządzeń (lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indykcyjna, pochłaniacz, zmywarka), na części jadalnej ze stołem i 4 krzesłami skończywszy.

Część salonowa - to multimedialna ściana meblowa z telewizorem 50 calowym.

Wreszcie wszystko uzupełnia sofa narożna (rozkładana) i stolik kawowy.

SYPIALNIA 1 - MASTER BEDROOM

W pełni wyposażona, o powierzchni ponad 11m2. Znajdziemy tu łóżko kontynentalne 160x200, dwie szafki podwieszane, pojemną zabudowę meblową, zasłony i rolety rzymskie oraz 3 punkty świetlne.

SYPIALNIA 2

Jedyne pomieszczenie pozostawione do aranżacji przez Właścicieli (o powierzchni ponad 13,5 m2) Przewidziany układ pozwala zaadoptować pomieszczenie na: sypialnię 1 osobową, sypialnię 2 osobową (tak na łóżkach pojedynczych jak i piętrowym), gabinet jednoosobowy jak i gabinet z dwoma stanowiskami pracy. W pomieszczeniu przewidziano 8 punktów świetlnych dowolnie sterowanych kierunkowo. W ramach ceny W GRATISIE, po poznaniu potrzeb Nabywcy, oferujemy dwa projekty aranżacyjne dla tego pomieszczenia!

ŁAZIENKA

Funkcjonalna łazienka o powierzchni ponad 4,5m2, na którą składa się pokaźna wanna z funkcją prysznicową (2 w 1), stylowa umywalka, toaleta, oraz zabudowa meblowa, w której schowana jest pralka oraz szafka. Na ścianach i na podłodze płytki 120x60, na ścianie uzupełnione dodającymi uroku pomieszczeniu płytami meblowymi. Wyjątkowości pomieszczeniu dodają aż 3 lustra.

Wreszcie korytarz (7m2), na którym kluczowym elementami są zabudowa z szufladami oraz lustro 2,6x0,7m (!)

W korytarzu oraz pokojach (i garderobie) na podłodze wysokiej klasy panel podłogowy Quick Step z v-fugą, wodoodporny.

Z salonu oraz Sypialni 1 (Master Bedroom) wyjście na balkon, który imponuje rozmiarami (9m2!)

HALA GARAŻOWA

Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe (i to w hali garażowej, a nie zewnętrzne), dodatkowo płatne (48 900 za oba).

KOSZTY EKSPLOATACYJNE

Opłaty administracyjne (woda, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, hala garażowa, itp.) wynoszą 946 zł.

Cena nieruchomości to 868 869 PLN (+obligatoryjne miejsca w hali garażowej). Oczywiście możemy podjąć negocjacje;-)

Oferta prywatna – kontaktując się ze mną bezpośrednio, nie płacisz prowizji za pośrednictwo!

Biura nieruchomości – zapraszam, proszę o kontakt tylko w przypadku posiadania zainteresowanego Klienta.



Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
AGNIESZKA
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 605 898 925
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama