Mieszkanie na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 27.04.2024
Ziołowa, śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec, Ochojec
Cena: 699 000 PLN  (6772,60 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
103,21 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
8
Liczba pięter
8
Forma własności
własność
Rok budowy
1988
Materiał budowlany
wielka płyta
Meble
Nie
Winda
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-34418213
Data aktualizacji
2024-04-27 12:25:12
Opis:

Link do klipu filmowego z mieszkania


Przedmiotem oferty jest dwupoziomowy, narożny aparatem o łącznej powierzchni użytkowej 103,21 m2 (9 niezależnych pomieszczeń + komunikacja) usytuowany na 7 i 8 piętrzę ośmiopiętrowego budynku (8 i 9 kondygnacja). Do apartamentu dotrzesz windą - 7 piętro, natomiast na drugi poziom (8 p.) prowadzą już tylko samonośne schody bezpośrednio z parteru apartamentu, tym samym na ostatniej kondygnacji brak jest części wspólnych (korytarza i klatki schodowej).


Oferowany apartament jest w standardzie deweloperskim podwyższonym, dla którego architektka wnętrz Maria Miland przygotowała układ funkcji z projektami instalacji, a całość przeniosła na wizualizacje. Oto miejsce, które zagwarantuje Tobie i Twojej rodzinie wygodną przestrzeń do życia, spędzania wolnego czasu, wychowania dzieci, a także do prowadzenia home office.


Apartament można podzielić na dwie strefy – dzienną (parter), oraz cichą część nocną z biurem do home office (piętro).

 

APARTAMENT nr. 151

Strefa dzienna - program użytkowy PARTER (7 piętro)

  • Pomieszczenie gospodarcze (pralnia): 2,31 m2
  • Garderoba: 3,08 m2
  • WC: 1,65 m2
  • Komunikacja: 12,27 m2
  • Salon z otwartą kuchnią: 34,34 m2
  • Balkon: 7,50 m2

Strefa nocna z home office – program użytkowy PIĘTRO (8 piętro)

  • Łazienka: 5,02 m2
  • WC: 2,98 m2
  • Komunikacja: 7,15 m2
  • Biuro: 3,60 m2
  • Sypialnia: 15,54 m2
  • Sypialnia: 15,27 m2
  • Balkon: 7,50 m2 


LOKALIZACJA:

Budynek znajduje przy ul. Ziołowej 43a w Katowicach w dzielnicy Piotrowice-Ochojec. Tuż obok mieści się Górnośląskie Centrum Medyczne im. prof. Leszka Gieca. Z jednej strony miejsce jest znakomicie skomunikowane z centrum dzięki zajezdni autobusowej Ochojec, która znajduje się zaledwie 300 m od budynku, z której odjeżdżają autobusy 7 linii, z czego 2 linie jadą bezpośrednio do centrum Katowic. Z drugiej dzięki Rezerwatowi Przyrody „Ochojec”, który znajduje się zaledwie 200 m od budynku, mieszkańcy mają dostęp do zieleni o powierzchni 25 hektarów. W dystansie ok. 3 km znajduje się też Las Murckowski, największy zielony obszar w Katowicach. W odległości 2,3 km znajduje się Galeria Libero, jedna z najnowszych w mieście. Na tyłach budynku Miasto Katowice zrealizowało pierwszą inwestycję pod nazwą „Lawendowy Ogród”, na którą przyszły właściciel apartamentu będzie miał bezpośredni widok z obu balkonów.

 

STANDARD APARTAMENTU

Oferowany apartament na sprzedaż jest w standardzie deweloperskim podwyższonym, zakres przeprowadzonych prac adaptacyjnych oraz ich datę przedstawiam poniżej:

  • montaż nowych okien we wszystkich pomieszczeniach (2021 r.);
  • prace wyburzeniowe w oparciu o przygotowany i zatwierdzony projekt konstrukcyjny (2022 r.)
  • we wszystkich pomieszczeniach montaż nowych grzejników (2023 r.)
  • rozprowadzenie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej w apartamencie zgodnie z projektem architekta, co poprzedziła wymiana pionów w całym budynku (2023 r.)
  • rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej w całym apartamencie (2023 r.)
  • rozprowadzenie nowej instalacji niskoprądowej - domofon (2023 r.)
  • rozprowadzenie nowej instalacji teleinformatycznej w całym apartamencie (2023 r.)
  • montaż instalacji klimatyzacji na parterze i piętrze, miejsce na jednostkę zewnętrzną w systemie multisplit
  • montaż nowych parapetów zewnętrzne – blacha oraz parapetów wewnętrznych - konglomerat (2023 r.)
  • montaż stelaży podtynkowych w WC na parterze i piętrze
  • prace remontowo-adaptacyjne tj. płyty karton-gips montowane na stelażach na każdej ścianie
  • montaż nowych antywłamaniowych drzwi wejściowych marki DELTA (2023 r.);
  • nowe wylewki na parterze apartamentu wzmocnione siatką budowlaną (2023 r.)
  • montaż konstrukcji schodów samonośnych wraz z montażem stopnic z litego drewna (2023 r.)


INNE

Możliwość nabycia miejsca postojowego na monitorowanym terenie przed budynkiem w cenie 30 000,00 zł. 



Adam
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 509 501 901
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama