Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 25.11.2024
Mikołajczyka, Warszawa, Praga-Południe, Gocław
Cena: 1 439 000 PLN  (17 765,43 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
81 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
4
Forma własności
spółdzielcze-własnościowe
Rok budowy
1997
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Gaz
Tak
Numer oferty
1539763343
Data dodania
2024-11-25 00:22:35
Opis:

Oferuje do sprzedaży urządzony apartament o powierzchni 81 m2 + Loggia 6 m2 zlokalizowany w doskonałe skomunikowanej dzielnicy Warszawy , Osiedla Gocław .

Budynek :

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni łącznej 81 m2 usytuowane na 2 piętrze w czterokontygnacyjnym budynku z 1997 roku , wykonanym w technologii tradycyjnej ( cegła ) . Budynek zachowany w bardzo dobrym stanie , na bieżąco poddawany koniecznym pracom remontowym .Nieruchomość całkowicie na ogrodzonym terenie , w otoczeniu nowych budynków.

Intymność zapewnia sąsiedztwo na każdym piętrze , dodatkowo JEDYNIE jednego lokalu mieszkalnego , prawie niespotykane w dzisiejszym budownictwie . Klatka schodowa to jedynie 8 lokali mieszkalnych , po 2 na każdej kontygnacji .

Nieruchomość zatopiona w różnorodnej zieleni z własnym wydzielonym , dużym placem zabaw dla dzieci. Bezpieczeństwo:

Teren nieruchomości w obrębie ogrodzenia jest stale monitorowany a nad bezpieczeństwem mieszkańców i ich pojazdów czuwa całodobowa ochrona . Administrowanie:

Zapewniona jest regularna obsługa sprzątania części wspólnych oraz opieka nad terenem zewnętrznym oraz wewnętrznym , w granicach ogrodzenia , zielenią , nasadzeniami drzew oraz krzewów

Ten 81 m2 apartament to świetne miejsce do zamieszkania dla Ciebie i Twojej rodziny . Wszystkie pomieszczenia usytuowane na jednym poziomie , oryginalnie oddzielone pojedynczymi stopniami .

Stolarka okienna drewniana , w oknach rolety wewnętrzne .

Apartament usytuowany na 2 piętrze , w ekspozycji na 3 strony świata ( wschód , południe i zachód ) na który składają się :

-przestronny Salon , wyłożony płytkami marmurowymi ( Botticino ) połączony z aneksem kuchennym o powierzchni łącznie - ( 31.5 m2 )

Kuchnia widna z dużym oknem z ekspozycja południową

zabudowa kuchenna , wykonana na wymiar z frontami dębowymi , zlew kamienny , blaty kamienne z marmuru ( Botticino ) . Aneks kuchenny oddzielony od strefy dziennej barkiem z blatem marmurowym ( Botticino ) ,

W Salonie rozprowadzenie instalacji nagłośnieniowej , dźwięku przestrzennego , kina domowego w systemie Dolby Surround 5.1 , subwoofer. .

-elegancka i wygodna Sypialnia o podłodze z drewna dębowego o powierzchni - ( 16.0 m2 )

-połączona ścianą z luster z funkcjonalnie zaaranżowaną Garderobą - ( 7.0 m2 )

Garderoba widna z dużym oknem na stronę zachodnią , wyłożona miękką wykładziną .

-dodatkowa Sypialnia - ( 11.5 m2 ) mogąca pełnić również funkcję gabinetu , wyłożona panelami z dużym oknem na stronę wschodnią .

-elegancka duża , widna z oknem łazienka z WC , mogąca uchodzić wręcz za pokój kąpielowy o powierzchni - ( 9.5 m2 )

zarówno podłoga jak i ściany wyłożone płytkami marmurowymi w kolorystyce ciemnej zieleni ( Verde Alpi ) , na ścianach lustra belgijskie z szeroką raufazą , duża , narożna wanna mieszcząca nawet 2 osoby z hydromasażem ( jacuzzi ) …

-mieszkanie uzupełnia funkcjonalnie wydzielony , Przedpokój - ( 5.5 m2 )

podłoga wyłożona marmurem , o kolorystyce zgodnej ze strefą dzienną , (Botticino) w rogu szafa na okrycia .

Całość jest spójna i racjonalnie rozplanowana .

-dodatkowo bezpośrednio z salonu jest wyjście na wyeksponowaną na stronę wschodnią Loggię o powierzchni - ( 6.0 m2 )

Loggia wyłożona płytkami gresowymi , z własnym oświetleniem

Do mieszkania przynależy także Piwnica - ok 6-7 m2 .

Właściciele mieszkań mają dostęp do wydzielonej na klatce wózkowni lub miejsca dla rowerów .

Budynek nie posiada garażu podziemnego .

Mieszkańcy korzystają z własnych miejsc parkingowych przed klatkami lub na parkingu wewnętrznym , monitorowanym i chronionym .

Istnieje możliwość najmu takiego miejsca ( 150-200 złotych ) lub korzystania z miejsca w garażu podziemnym w budynkach okolicznych , co ma aktualnie miejsce ( ok.250-300 złotych ) .

Lokalizacja :

Apartament zlokalizowany przy ulicy Mikołajczyka 12 , bardzo dobrze skomunikowany , bliskość linii autobusowych , do najbliższego przystanku autobusowego - 3 minuty pieszo , ok 200 m ( punkt Rechniewskiego )

Metro / do planowanej stacji metra Nowaka - Jeziorańskiego - 400 metrów

Szybki z kilku stron dostęp do Trasy i Mostu Łazienkowskiego co umożliwia dojazd do Śródmieścia Warszawy .

Alternatywą są niedaleko ustanowione wjazdy na Most Siekierkowski zarówno od Wału Miedzeszyńskiego jak i bezpośrednio z Osiedla Gocław . -Umiejscowienie mieszkania zapewnia dostęp do wszelkiej potrzebnej infrastruktury zarówno handlowej :

⁃Centrum Handlowe Promenada - 500 metrów

⁃Centrum Handlowe Gocław - 600 metrów

W okolicy , w promieniu 800-1000 m markety Netto, Lidl , Carrefour , Biedronka ..

Na tyłach budynku , Salon Fryzjerski , Carrefour Ekspress , Sklep Warzywno - Owocowy

Edukacja :

Prywatne Przedszkole Językowe na terenie nieruchomości . Publiczna szkoła i Przedszkole w promieniu kilkuset metrów . W promieniu dalszych kilkusetmetrowych Inne Jednostki Oświatowe , SP . Liceum . Około 1 km OSiR Wodnik , basen , strefa Spa i Saun Bogata oferta sportowa , boisko , kort , bieżnia . Bliskość terenów rekreacyjnych Jeziorko Gocławskie , Balaton , rowery wodne , baza restauracyjna . Opieka Medyczna :

Szeroka oferta Przychodni i Gabinetów Lekarskich , VitaDental 250 m. , Promenadent 300 m , Centrum Rehabilitacji Reh-Medica ok . 500-6oo m.

Mieszkanie odświeżone w 2023 roku , odnowione Sypialnie , posadzki kamienne , marmurowe poddane krystalizacji i konserwacji .

Status Prawny :

Lokal Spółdzielczo - Własnościowy , grunty uregulowane .

Księga Wieczysta , w oczekiwaniu na wydanie . - możliwość zakupu na kredyt .

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE

Podsumowanie rozkładu i powierzchni :

-Salon z Aneksem Kuch. 31.5 m2

-Sypialnia Master - 16.0 m2

-Garderoba - 7.0 m2

-Sypialnia (Gabinet)- 11.5 m2

-Łazienka z WC - 9.5 m2

-Przedpokój - 5.5 m2

-Loggia - 6.0 m2

- Piwnica ( pozi.-1) - ok 6-7 m2

Powierzchnia Razem - 81 m2

W przypadku zainteresowania , zapraszam do kontaktu , ewentualnego umówienia prezentacji oraz składania ofert

Kontakt : 601-210-406

Ryszard
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 601210406
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama