Mieszkanie na sprzedaż, woj. lubelskie / dodano: 11.06.2026
Pana Balcera, lubelskie, Lublin, Rury, LSM
Cena: 619 000 PLN  (9983,87 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
62 m²
Czynsz dla adm.
900 PLN
Liczba pokoi
4
Piętro
10
Liczba pięter
11
Rok budowy
1975
Typ domu
inny
Materiał budowlany
wielka płyta
Meble
Tak
Winda
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47794967
Data aktualizacji
2026-06-11 14:55:11
Opis:

ROZKŁADOWE 62m2 na 10 piętrze z opcją 24m2 studia (w pionie bezpośrednio nad sobą) przy ul. Pana Balcera 1 CISZA I WIDOK, którego nie zasłoni żaden inny budynek.


  • METRAŻ: 62 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!
  • Obecnie 4 ustawne pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką, WC i 2 przedpokojami.
  • UNIKALNA OPCJA: Możliwość połączenia z niezależnym 24-metrowym mieszkaniem na wyższym piętrze – idealne rozwiązanie pod gabinet, studio lub biuro w domu!


  • Bliskość Centrum Biznesowego Zana i Miasteczka Akademickiego (UMCS, UP, KUL, PL) czyni to miejsce idealnym również pod wynajem.
  • BEZPOŚREDNIO POD BLOKIEM ZNAJDUJE SIĘ DUŻY PARKING STRZEŻONY !!!


  • WIDOK 360°: Dwustronna, panoramiczna ekspozycja okien oferuje widok na spektakularny kontrast natury i miasta. Z jednej strony kojąca zieleń lasów, wąwozów i błękit Zalewu Zemborzyckiego, z drugiej – imponująca panorama Lublina. Wysokie piętro gwarantuje też czyste powietrze i wyjątkową ciszę, odcinającą od tętniącego życiem centrum miasta.

PRESTIŻOWY I BEZPIECZNY LSM – "zielone płuca" Lublina.


"WSZYSTKO W 5 MINUT" W promieniu 100-300 m: Biedronka, Lewiatan, Rossmann, Stokrotka, Leclerc, Galeria Zana, Media Markt, Targ Wileńska, piekarnie, przychodnie, dom kultury, biblioteka, "Globus", siłownie, apteki, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, banki i paczkomaty.

Przystanki Zana i Filaretów (w odległości 3-4 min. pieszo) zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt miasta od 10-20 minut


REKREACJA I CISZA: Z tyłu budynku starodrzew, alejki spacerowe, zielone wąwozy i ścieżki rowerowe nad Zalew. Mimo centrum usługowego, na 10. piętrze panuje absolutna cisza.


MODERNIZACJE: Budynek jest po pełnym dociepleniu, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania i estetyczną-zadbaną elewację, czyste i odnowione klatki schodowe, sprawne windy (w budynku trwa też sukcesywna wymiana na supernowoczesne-cichobieżne)

Na życzenie możliwość pozostawienia w mieszkaniu oryginalnych mebli vintage PRL (segmenty, stół, ława, fotele i krzesła z ZFM)


OBA MIESZKANIA GOTOWE DO SZYBKIEGO WYDANIA, posiadają uregulowany stan prawny, pełną dokumentację (z odrębnymi księgami wieczystymi, certyfikatami i opomiarowaniem), są wolne od obciążeń, hipotek itp.


CENA za M5 (62m2): 619.000 zł

OFERTA PAKIETU 62m +24m do uzgodnienia

Kontakt bezpośredni (w godz. 9-20)

Informacja dla biur: Współpraca wyłącznie z konkretnym klientem. Prowizja 0% ze strony sprzedającego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia.

Dariusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 690 618 205
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama