Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 25.09.2024
Mieszka I-go, Wałbrzych, Piaskowa Góra
Cena: 349 000 PLN  (6499,07 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
53,7 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Liczba pięter
4
Forma własności
własność
Materiał budowlany
wielka płyta
Meble
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Gaz
Tak
Numer oferty
1539455999
Data aktualizacji
2024-11-09 02:38:48
Opis:

Sprzedam w dobre ręce - bez pośredników! Ciepłe, słoneczne 3 pokojowe mieszkanie na parterze w 4piętrowcu – mieszkanie jest bardzo ustawne (okna wschód-zachód). Wyjątkowo cicha okolica, zielone tereny z „Żabką” pod domem i sklepem Stokrotka. Mieści się ono w samym centrum Piaskowej Góry w Wałbrzychu na ul. Mieszka I.

•Powierzchnia użytkowa 51,20 m2 + piwnica 2,50 m2 = 53,70 m2 + balkon

•Umeblowane do wprowadzenia.

•Cena mieszkania 379.000 zł (do negocjacji).

Remont i modernizacja:

Mieszkanie kupiłem w 2018 roku i wówczas został wykonany generalny remont całego mieszkania oraz zmieniony na nowocześniejszy układ kuchni i obu pokoi. W przedpokoju, sypialni, łazience oraz kuchni są meble na wymiar wykonane przez stolarza. Pozostałe zostały zakupione w Agata Meble oraz IKEA. Wszystkie okna PCV mają moskitiery oraz rolety typu dzień-noc. Wszystkie grzejniki są wymienione na nowe.

W 2021 roku w budynku został wymieniony system podgrzewania ciepłej wody z gazowego (Junkers) na centralne ogrzewanie z PECa. Wówczas dokonałem ponownie remontu łazienki, gdzie został usunięty Junkers oraz założony prysznic z jacuzzi, hydromasażem i sauną parową.

W połowie 2024 roku została wyremontowana klatka schodowa + wymieniona instalacja elektryczna + wymieniona instalacja gazowa w całym budynku. Cały budynek jest ocieplony-energooszczędny, a na korytarzach światło na fotokomórkę.

Opłaty comiesięczne dla 2 zameldowanych osób:

•835,05 zł MZB opłaty śmieci, woda, ogrzewanie mieszkania, itp. (co roku dostajemy zwrot z tytułu nadpłaty - za 2023 zwrot wynosił 3108,30 zł).

•134,25 zł Fundusz Remontowy.

Atuty mieszkania:

•Nowoczesna, funkcjonalna kuchnia – układ mieszkania komfortowy i ustawny.

•W łazience jest zamontowana sauna z jacuzzi, hydromasażem oraz prysznicem.

•Ogrzewanie mieszkania jest bez kapilar (płaci się stała kwotę co miesiąc). Nie ma rozliczenia corocznego co jest bardzo oszczędne w porównaniu do innych ogrzewań jak gazowe, czy kapilarowe.

•Bardzo blisko są sklepy i szkoły.

Opis pomieszczeń:

Wszystkie pomieszczenia są bardzo funkcjonalne poprzez zmiany układu ścian i drzwi, które zostały dokonane w trakcie modernizacji w 2018 roku.

1.Przedpokój: ma zabudowaną przestronną szafę z przesuwnymi drzwiami z lustrami.

2.Łazienka: wchodząc do łazienki po prawej stronie jest toaleta nad którą są dodatkowe szafki na chemię itp. idąc dalej jest zlew po prawej i od razu wanna z saunę, jacuzzi oraz automatyczne ozonowanie.

3.Nowoczesna kuchnia: z lodówką, zmywarką, piekarnikiem i kuchenką. W kuchni jest też w zabudowie pralka oraz dużo półek. Rolety dzień-noc są delikatne brudne od gotowania, być może można je wyprać, albo wymienić na zupełnie nowe.

4.Salon: wygodny narożnik z ławą naprzeciwko TV. Z salonu można wyjść na balkon.

5.Sypialnia: łóżko sypialniane 160 na 200 cm wykonane przez stolarza oraz bardzo funkcjonalna szafa z potężną garderobą w zabudowie. W sypialni są 2 lampki nocne na szafkach nocnych z miejscami do ładowania telefonów.

6.Drugi pokój (dziecięcy): aktualnie mam w nim biuro i garderobę. Meble są z IKEA więc jak trzeba będzie coś przerobić to można elementy dokupować.

7.Balkon: jest on ogrodzony siatką przez co nie widać z zewnątrz co jest na balkonie.

8.Piwnica: jest od razu przy zejściu do piwnicy po prawej stronie. Ma wybudowane z drewna regały na słoiki, konserwy, itp. oraz miejsce na opony i inne rzeczy.

W całym mieszkaniu wszystko działa i jest sprawne w 100%.

Mieszkanie sprzedaję, ponieważ przeprowadzamy się poza miasto.

Jedyna taka oferta na terenie Wałbrzycha!

Zapraszam do obejrzenia i zamieszkania w super miejscu.

Pozdrawiam,

Grzegorz Michalak

789 853 884

grzegorz@t-best.pl

Grzegorz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 789853884
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama