Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 18.11.2025
Królowej Marysieńki, mazowieckie, Warszawa, Wilanów, Wilanów Wysoki
Cena: 1 890 000 PLN  (15 180,72 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
124,5 m²
Czynsz dla adm.
1700 PLN
Liczba pokoi
4
Piętro
4
Liczba pięter
4
Rok budowy
1996
Materiał budowlany
pustak
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45085609
Data aktualizacji
2025-11-18 17:29:40
Opis:

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

:: 124,5 m2 na jednym poziomie z wielkim potencjałem :: świetne miejsce do życia i odpoczynku, również chętnie wybierane przez obcokrajowców z uwagi na bliskość zagranicznych szkół i placówek dyplomatycznych - to mieszkanie może być również dobrą inwestycją pod wynajem :: obecnie 4 pokoje z możliwością przywrócenia 5. pokoju :: 2 x WC + pokój kąpielowy :: garaż i komórka lokatorska w cenie :: ekspozycja okien na 3 strony świata - niczym nieograniczona panorama willowego Wilanowa i widok na Pałac, żadne okno nie wychodzi na al. Wilanowską :: tylko 2 mieszkania na piętrze :: ciche i spokojne otoczenie rezydencji, ambasad oraz domów jednorodzinnych :: wyjazd z garażu na cichą uliczkę osiedlową

OPIS

Bezpośrednio, sprzedamy nasze mieszkanie, które oferuje komfortową przestrzeń do życia dla rodziny 2+2 lub większej.

Wnętrza wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów, drewna i płytek ceramicznych sprowadzonych ze słonecznej Italii.

Lokal posiada bardzo funkcjonalny rozkład - tutaj każdy domownik znajdzie miejsce "tylko dla siebie" - można się odizolować i cieszyć prywatnością.

Salon z oddzielną kuchnią otwartą, oferują przestrzeń o powierzchni ok. 37m2. Z okien (ekspozycja wschodnia) rozpościera się widok na bujną zieleń, Pałac w Wilanowie oraz sąsiadującą willową zabudowę. Kuchnia wyposażona jest w płytę oraz piekarnik marki SMEG, zmywarkę marki BOSCH i lodówkę SAMSUNG. Zabudowa kuchenna wykonana solidnie i starannie na wymiar, fronty drewniane, lakierowane.

W salonie, zamiast balkonu, znajduje się wykusz z dużymi oknami, zapewniającymi piękny widok i dużo naturalnego światła, dlatego wstawiliśmy tutaj 4-osobową sofę, ale kiedyś stał w tym miejscu duży stół i była to przestrzeń do rodzinnych spotkań przy posiłku.

Korytarz - długi jak pas startowy, wyposażony w szafy wnękowe, zapewnia swobodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.

W pokoju kąpielowym o powierzchni ok. 17m2, dużą wanna przy oknie, osobna kabina prysznicowa, umywalka i WC - takie domowe SPA z widokiem na zachód słońca. Istnieje możliwość wydzielenia z tej przestrzeni 5. pokoju z dużym oknem.

W głębi korytarza, znajduje się kolejne, osobne WC (ok. 2,5 m2) i oddzielna pralnia.

Na końcu korytarza znajdują się sypialnie - 18 m2 z oknami skierowanymi na płn-wsch oraz 13m2 i 15m2 - okna płn-wsch i wschód.

Dodatkowym atutem mieszkania, jest praktyczny schowek o powierzchni ok. 2,5 m2, usytowany w mieszkaniu tuż przy drzwiach wejściowych, w którym zamontowaliśmy system stalowych regałów z regulowaną wys. półek i służy nam jako spiżarnia, garaż dla 2 odkurzaczy oraz magazyn na różne ważne rzeczy, o których istnieniu (przynajmniej pewnej części z nich) już prawdpodobnie zapomnieliśmy. Tak więc, miejsca do przechowywania jest dużo - przestrzeń w komórce lokatorskiej na poziomie garażu oraz ten schowek w mieszkaniu.

W cenie, wraz z mieszkaniem nowi Właściciele otrzymają pełnowymiarowe, łatwe w parkowaniu miejsce w hali garażowej pod budynkiem oraz dodatkowe miejsce do przechowywania w komórce lokatorskiej.

Podsumowując, mieszkanie to spełni potrzeby miłośników funkcjonalnych i jednocześnie przytulnych przestrzeni.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, w budynku z 1996 roku, bez windy.

W zasięgu kilku minut spcerem pełna infrastruktura potrzebna do życia, placówki medyczne, polskie i międzynarodowe szkoły, przedszkola i żłobki oraz markety Frac, Carrefour, Biedronka, Żabka, itp. :: 5 minut pieszo do pętli autobusowej Wilanów :: wszystko co potrzebne do życia na co dzień.

Czynsz administracyjny wynosi 1700 zł, z zaliczkami na wodę, c.o. i opłatą za wywóz śmieci (przy 4 osobach).

Pełna własność z Księgą Wieczystą - przy zakupie, możliwość posiłkowania się kredytem.

Jeżeli macie pytania lub chcielibyście obejrzeć nasze mieszkanie na żywo, dzwońcie pod nr telefonu 501438114. Zapraszamy.

Rafał
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 438 114
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama