Biuro do wynajęcia, woj. śląskie / dodano: wczoraj
Bojkowska, śląskie, Gliwice, Trynek
Cena: 16 280 PLN  (55 PLN/m²)
Powierzchnia
296 m²
Piętro
1
Liczba pięter
2
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45697627
Data aktualizacji
2026-01-13 21:49:28
Opis:

Do wynajęcia nowoczesne biuro zlokalizowane na pierwszym piętrze wolnostojącego budynku biurowego w Gliwicach przy ul. Bojkowskiej 41Z, w kompleksie Spot Park.


Lokalizacja jest wygodna zarówno dla zespołu, jak i odwiedzających – szybki dojazd z Centrum oraz węzła A4, bezproblemowe parkowanie. Budynek znajduje się w cichej, typowo biznesowej części miasta (strefa Nowe Gliwice) i oferuje najemcom parking naziemny na około 180 miejsc.


Oferowany lokal B4 o powierzchni 296 m² zajmuje połowę pierwszego piętra budynku wyposażonego w windę. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni – dostępne moduły pozwalają powiększyć biuro nawet do 1 788 m².


W skład lokalu wchodzą:

• otwarta przestrzeń biurowa przeznaczona do indywidualnej aranżacji (fit-out),

• zaplecze socjalne z kuchnią (miejsce na lodówkę, ekspres, stół itp.),

• oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn oraz WC dla osób z niepełnosprawnościami,

• pomieszczenie techniczne z dostępem do wody,

• ciągi komunikacyjne.


Standard i wyposażenie


Biurowiec został oddany do użytkowania w 2025 roku i znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Części sanitarno-socjalne są nowe, dostępne wyłącznie dla tego lokalu i wykończone w podwyższonym standardzie. Powierzchnia biurowa przygotowana jest do wykonania aranżacji typu fit-out – zgodnie z wizualizacjami lub projektem najemcy.


Standard budynku/ lokalu:

• instalacja HVAC (ciepło systemowe z PEC, wentylacja z odzyskiem ciepła, woda lodowa i chłodzenie),

• indywidualne sterowanie temperaturą,

• otwierane i uchylne okna trzyszybowe w aluminiowej stolarce,

• ścianki o podwyższonych parametrach akustycznych,

• wykładzina dywanowa poprawiającą komfort akustyczny,

• instalacja elektryczną i wodno-kanalizacyjna,

• infrastruktura IT wraz z okablowaniem sieciowym,

• system kontroli dostępu,

• alarm,

• monitoring wideo,

• w pełni wykończone toalety,

• winda.


Warunki finansowe


Czynsz: 55 zł/m² netto miesięcznie (powierzchnia lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych)

Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m² netto miesięcznie

Media: według zużycia (liczniki)

Miejsce parkingowe: 160 zł netto / miesiąc / miejsce

Zabezpieczenie: kaucja lub gwarancja bankowa


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: 503 111 974

Spot Park - Daniel
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 503 111 974
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama