Biuro do wynajęcia, woj. śląskie / dodano: wczoraj
Bojkowska, śląskie, Gliwice, Trynek
Cena: 98 340 PLN  (55 PLN/m²)
Powierzchnia
1788 m²
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45697745
Data aktualizacji
2026-01-13 22:26:09
Opis:

Nowoczesny budynek biurowy – do 1 788 m² | Gliwice


Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia komercyjna w prestiżowej dzielnicy Gliwic – Nowe Gliwice, przy ul. Bojkowskiej. Kompleks Spot Park składa się z dwóch niezależnych budynków biurowych, z których każdy funkcjonuje jako samodzielny obiekt. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2025 roku.


Oferta dotyczy budynku 41Z o powierzchni całkowitej 1 976 m² (powierzchnia najmu do 1788 m2), rozlokowanej na trzech kondygnacjach. Budynek wyposażony jest w windę i podzielony na moduły biurowe:


  • Parter – lokale B1 i B2 (= ok. 617 m²)
  • I piętro – lokale B3 i B4 (= ok. 585 m²)
  • II piętro – lokale B5 i B6 (= ok. 585 m²)


Przestrzenie biurowe zostaną przygotowane zgodnie z wymaganiami najemcy i wyposażone w nowoczesne instalacje oraz rozwiązania podnoszące komfort pracy. Obiekt oferuje wysoki standard wykończenia oraz możliwość realizacji indywidualnych koncepcji aranżacyjnych.


Standard i wyposażenie


Budynek jest nowy i w doskonałym stanie technicznym. Pomieszczenia socjalne i sanitarne są całkowicie nowe, dostępne wyłącznie dla danego najemcy i wykończone w wysokiej jakości.


Na wyposażeniu m.in.:


  • system HVAC (ciepło systemowe z PEC, wentylacja z odzyskiem ciepła, instalacja wody lodowej, klimatyzacja),
  • indywidualna regulacja temperatury,
  • trzyszybowe, otwierane i uchylne okna w aluminiowej stolarki,
  • ścianki działowe o podwyższonych parametrach akustycznych,
  • wykładzina dywanowa poprawiająca komfort akustyczny,
  • instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,
  • infrastruktura IT i okablowanie sieciowe,
  • system kontroli dostępu,
  • system alarmowy,
  • monitoring wizyjny,
  • w pełni wykończone toalety,
  • winda.


Budynek posiada trzy wyjścia – główne przez klatkę schodową oraz dwa dodatkowe wyjścia z tyłu obiektu, prowadzące bezpośrednio z lokali na parterze.


Lokalizacja i parking


Nieruchomość położona jest w spokojnej, w pełni biznesowej części miasta (strefa Nowe Gliwice). Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów, bez problemów z parkowaniem. Do dyspozycji najemców dostępny jest prywatny parking naziemny na około 180 samochodów.


Warunki finansowe


Czynsz: 55 zł/m² netto / miesiąc (powierzchnia lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych)

Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m² netto / miesiąc

Media: według wskazań liczników

Miejsca parkingowe: 160 zł netto / miejsce / miesiąc (maks. 90 miejsc)

Zabezpieczenie: kaucja lub gwarancja bankowa


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: 503 111 974

Spot Park - Daniel
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 503 111 974
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama