Biuro do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 14.07.2025
Oławska, dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto
Cena: 68 PLN  (0,02 PLN/m²)
Powierzchnia
4250 m²
Rok budowy
2023
Winda
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-42637363
Data aktualizacji
2025-11-06 12:29:04
Opis:

Brama Oławska to budynek biurowy klasy A, który uzyskał Pozwolenie na Użytkowanie dla stanu Shell&Core. Biurowiec posiada 3 kondygnacje podziemne, które przeznaczone są na parking oraz 7 kondygnacji naziemnych. Całkowita powierzchnia najmu wynosi 11 641 mkw. Budynek swoją architekturą nawiązuje do otaczającej go zabudowy. Zastosowano w nim liczne rozwiązania ekologiczne takie jak: zielony dach, elementy kontrolujące nasłonecznienie, zaawansowane systemy oszczędzania wody oraz energii. Dodatkowo budynek otrzymał certyfikat BREEAM uzyskując wynik na poziomie Excellent.


Dostępne powierzchnie biurowe:

- I piętro - 654 mkw / netto + taras

- III piętro - 837 mkw / netto

- IV piętro - 1989 mkw / netto

- V piętro - 510 mkw / netto

- VI piętro - 260 mkw / netto


Minimalna powierzchnia najmu to około 250 mkw / netto. Dostępność powierzchni dla Najemcy uzależniona jest od czasu jaki będzie potrzebny na negocjację umowy, wykonanie branżowego projektu Fit-Out oraz prac aranżacyjnych. Dla poszczególnych modułów przyszłych Najemców pozwolenia będą uzyskiwane odrębnie. W ofercie mamy przygotowaną propozycję najmu na okres lat 3,5 oraz 10 lat.

Stawka czynszu: 16 EUR za m2 powierzchni oraz 110,00 EUR za miejsce parkingowe.


Dostępne udogodnienia:

• dostępny parking - zlokalizowany na kondygnacjach podziemnych.

• dostępność do sanitariatów dla rowerzystów;

• dostęp do budynku 24h/dobę;

• ochrona oraz monitoring;

• otwierane okna umożliwiające wietrzenie pomieszczeń wraz z roletami umożliwiającymi zacienienie pomieszczeń.


W pobliżu budynku:

• zlokalizowane są przystanki autobusowe oraz tramwajowe;

• zlokalizowany jest dworzec PKP oraz PKP;

• zlokalizowane jest centrum handlowe z licznymi sklepami i strefą gastronomiczną;

• zlokalizowany jest park z fosą miejską;

• zlokalizowany jest wrocławski rynek;

• znajdują się liczne miejsca do sportu i rekreacji.


Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na indywidualną prezentację przestrzeni na budowie!

Tower Inwestycje Sp. z o.o.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 798 786 704
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama