Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 24.04.2026
Kazimierza Brodzińskiego, małopolskie, bocheński, Bochnia
Cena: 1 090 000 PLN  (5589,74 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
195 m²
Powierzchnia działki
7238 m²
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1990
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
pustak
Czy jest poddasze
Tak
Piwnica
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47054637
Data aktualizacji
2026-06-06 23:43:35
Opis:

Witam Serdecznie !

Oferta dotyczy sprzedaży lub zamiany na mieszkanie w Krakowie.

Prezentowana nieruchomość to dom parterowy z poddaszem mieszkalnym o powierzchni 195 m2 przy ul. Kazimierza Brodzińskiego w Bochni. Poza domem na parceli znajduje się garaż z budynkiem w stanie surowym. Podłączony jest prąd i siła, idealne pod działalność usługową.

Nieruchomość z budynkami jest ogrodzona i znajduje się na działce budowlanej o pow. 2,814 m2, którą można podzielić na dwie osobne działki:

1. działka pow. 1,407 m2 -dom z budynkiem garażowym

2. działka pow. 1,407 m2

Zgodnie z ustaleniem planu (MPZP) teren działki o pow. 2.814 m2 jest objęty obrysem symbolu: 2MN -teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


Zgodnie z ustaleniem planu (MPZP) pozostała część działki o pow. 4,424 m2 jest objęta obrysem symbolu: 2US -teren usług sportu i rekreacji.

Przeznaczenie dopuszczalne : gastronomia, handel detaliczny, obiekty małej architektury, budynki gospodarcze i garażowe, zatoki postojowe, miejsca parkingowe.

Chciałbym nadmienić, że istnieje możliwość zakupu mniejszej działki, niekoniecznie całej nieruchomości.

Powierzchnia parteru to 114 m2. W jej skład wchodzi otwarty, duży salon ze stylowym kominkiem, kuchnia z jadalnią i spiżarnią oraz duża łazienka z oknem. Istnieje możliwość powiększenia kuchni o pomieszczenie tarasowe. Z parteru prowadzą schody na poddasze o powierzchni około 82 m2, na którym znajdują się cztery sypialnie i antresola z oknem. Antresola, według potrzeb, może pełnić funkcję biblioteki, gabinetu lub piątej sypialni. Toaleta na poddaszu sąsiaduje z pokojem, który można przekształcić w drugą łazienkę.

W domu są dwa niezależne wejścia, co daje duży potencjał do zagospodarowania w dowolnym kierunku. Jedno z wejść prowadzi do pomieszczenia z oknem, w którym jest doprowadzona woda oraz ogrzewanie. Takie pomieszczenie może być przeznaczone na gabinet prywatny, pokój gospodarczy lub pralnie.

Dom może być ogrzewany piecem gazowym oraz piecem na paliwo ciekłe. Dodatkowym ogrzewaniem jest kominek w salonie.

Media: prąd, siła, woda miejska, szambo.

Na posesji znajduje się własna studnia, która jest podłączona do kotłowni. Stanowi dodatkową alternatywę dla wody miejskiej, a co najważniejsze - jest bezpłatna.

Atutem nieruchomości jest sama działka o płaskim, prostokątnym terenie, położona przy drodze asfaltowej z oświetleniem. Duża ilość zieleni dająca możliwość odpoczynku i spokoju, a sąsiedztwo lasu zachęca do aktywności fizycznej : biegania, wędrówek pieszych i rowerowych oraz spacerów. Z jednej strony otoczenie natury daje możliwość wypoczynku, a z drugiej strony bliskość miasta pozwala na bardzo szybkie dotarcie do licznych sklepów, urzędów , restauracji i szkół. Do rynku w Bochni dojedziesz samochodem w zaledwie kilka minut. Dom znajduje się w pewnym oddaleniu od głównej drogi, co zapewnia ciszę, a jednocześnie pozwala na błyskawiczny dojazd do Krakowa około 25 min - starą 4 lub autostradą A-4. Kilka minut od domu znajduje się przystanek autobusowy. Takie położenie zapewnia i daje wiele możliwości szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa.


Na więcej pytań chętnie odpowiem telefonicznie : 7*8*7* 1*9*4*4*0*7

( proszę dzwonić po 11:00 )

Z uwagi na ograniczoną ilość materiałów na portalach, bardzo chętnie prześlę różne dokumenty na wskazany mail.

Zapraszam wszystkich chętnych.



Michał
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 787 194 407
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama