Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 09.09.2024
Książenicka, pruszkowski, Brwinów, Owczarania
Cena: 1 090 000 PLN  (8384,62 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
130 m²
Powierzchnia działki
440 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Typ domu
bliźniak
Numer oferty
1539370248
Data aktualizacji
2024-10-26 19:23:50
Opis:

Nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z przestronny i ustawnym wnętrzem.

Autorski projekt | Przestronne Wnętrza | Duże Przeszklenia | 5 Pokoi | 2 Łazienki | Garaż | Duży Ogród i Podjazd | Spokojna Okolica | Rozwinięta infrastruktura | WKD | S8

Kameralna inwestycja.

Tylko dwa lokale na jednej dużej działce.

Garaż plus 4 miejsca postojowe na podjeździe.

440 m2 działki na każdy lokal. Przestrony ogród.

Zielona cicha okolica. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

Bliskość miasta i infrastruktury.

Powierzchnia całkowita 130 m2.

PARTER:

SALON+KUCHNIA - 38,96 m²

WIATROŁAP - 3,01 m²

KOMUNIKACJA - 2,18 m²

WC - 1,54 m²

GARAŻ - 18,85 m²

SUMA PARTER: 64,54 m²

PIĘTRO:

KOMUNIKACJA - 8,01 m²

POKÓJ - 9,41 m² parkiet

POKÓJ - 11,64 m² parkiet

ŁAZIENKA - 5,92 m² gres

SYPIALNIA - 12,61 m² parkiet

GABINET - 9,90 m² parkiet

SUMA: 57,49 m² (65 m2 całkowitych)

Wysokie poddasze, skosy zaczynają się od wysokości 190 cm, więc całość w pełni wykorzystujemy, a finalnie po podłodze mamy około 65 m2 całkowitej powierzchni w pełni wykorzystywanej.

Budynki oddzielone podwójną ścianą pomiędzy, co daje efekt dwóch oddzielnych budynku. Dzięki temu mamy komfort akustyczny i trwałość konstrukcji.

Inwestycja zlokalizowany w miejscowości Owczarnia (gmina Brwinów) – graniczącej z Podkową Leśną, Milanówkiem i Książenicami. Piękna zielona i spokojna okolica z dostępem do infrastruktury.

•Przystanek przy działce - dojazd autobusem do WKD - 4 minuty.

•WKD około 2 km.

•Wjazd na obwodnicę 6 km – 9 minut do wjazdu w Nadarzynie.

•Żłobki, przedszkola i szkoły państwowe w okolicy.

•Najbliższa szkoło podstawowa 1,8 km.

•Dostęp do służby zdrowia.

•Centra handlowe i dyskonty.

Najważniejsze informacje:

•Okna Aluplast pasywne o szerokości ramy 85 mm (3 szybowe).

•Kaseta pod rolety lub możliwości dokupienia rolety na cały budynek.

•Drzwi wejściowe Wikęd Optimum Termo (75 mm - grubsze, cieplejsze) z dodatkowym naświetleniem górnym 3 szybowym do samego sufitu.

•Brama garażowa Wiśniowski UniPro z najmocniejszym automatem.

•Wysoki sufit 290 cm.

•Rekuperacja z centralą umieszczoną na strychu.

•Gaz – najbardziej opłacalne i niezawodne źródło ciepła z piecem i zasobnikiem.

•Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

•Wyprowadzone przewody pod klimatyzację - dół i góra.

•Wyprowadzona przewody pod montaż alarmu.

•Elewacja – 20 cm styropianu.

•Poddasze ocieplenie pianą PUR – 25 cm.

•Blachodachówka Blachotrapez z trwalszą powłoką - 35 lat gwarancji.

•Strych ocieplony z wejściem co daje dodatkowy składzik.

•Opaska z kostki wokół domu.

•Ogrodzenie między lokalami będzie wykonane z gabionu, co za gwarantuje dyskretność dla przyszłych sąsiadów.

•Od frontu również będzie wykorzystany gabion przy ogrodzeniu oraz wysokiej klasy brama z automatem i furtką marki Konsport Verticale.

Możliwość zakupu tylko lokalu nr 1 (lewy).

Dom będzie oddany do użytku pod koniec IV kwartału 2024 i wtedy możemy podpisywać akt notarialny. Wcześniej możliwa umowa notarialna rezerwacyjna.

W razie pytań proszę o kontakt.

Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.

Dominik
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 604422588
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama