Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 25.09.2026
lubelskie, lubelski, Niedrzwica Duża, Niedrzwica Duża
Cena: 865 000 PLN  (8703,96 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
99,38 m²
Powierzchnia działki
925 m²
Liczba pokoi
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49078925
Data aktualizacji
2026-09-25 11:20:25
Opis:

Na sprzedaż nowy, parterowy dom z rynku pierwotnego, realizowany według funkcjonalnego projektu Tracja 2, położony w Niedrzwicy Dużej – około 15 minut od granic Lublina.

Dom ma 99,38 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 925 m². Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń dla 3–4-osobowej rodziny.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. W części prywatnej znajdują się trzy ustawne sypialnie. Układ uzupełniają łazienka, osobne WC, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.

Nieruchomość zostanie przygotowana do dalszego wykończenia i własnej aranżacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

  • salon z jadalnią – 25,54 m²,
  • kuchnia – 10,29 m²,
  • sypialnia – 11,45 m²,
  • sypialnia – 10,51 m²,
  • sypialnia – 10,37 m²,
  • łazienka – 6,00 m²,
  • osobne WC – 1,52 m²,
  • spiżarnia – 2,04 m²,
  • pomieszczenie gospodarcze – 3,14 m²,
  • kotłownia – 6,60 m²,
  • korytarz – 8,81 m²,
  • przedsionek – 3,11 m².

Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej zapewnia domownikom komfort i prywatność. Spiżarnia usytuowana bezpośrednio przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze daje możliwość dopasowania jego funkcji do potrzeb przyszłych mieszkańców.

STANDARD WYKONANIA

  • ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 24 cm,
  • ściany działowe z bloczków Belit o grubości 12 cm,
  • trzyszybowe okna marki Oknoplast,
  • dach pokryty blachodachówką,
  • ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 20 cm,
  • elewacja wykończona tynkiem silikatowo-silikonowym,
  • izolacja posadzki parteru styropianem o grubości 20 cm,
  • strop ocieplony wełną,
  • sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych,
  • wewnętrzne tynki gipsowe,
  • betonowe wylewki przygotowane pod ułożenie paneli lub płytek ceramicznych,
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  • kondensacyjny piec gazowy,
  • własny podziemny zbiornik na gaz,
  • instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna,
  • instalacja przygotowana pod domofon lub wideodomofon,
  • bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe,
  • ogrodzenie działki.

DZIAŁKA

Działka daje przestrzeń na urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw dla dzieci lub innej aranżacji terenu.

Numer ewidencyjny działki: 559/4.

DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ W NIEDRZWICY DUŻEJ?

Szybki dojazd do Lublina

Trasą S19 można dotrzeć samochodem do granic Lublina w około 15 minut. Dostępne jest również połączenie kolejowe Polregio – przejazd do centrum Lublina zajmuje około 18 minut i pozwala uniknąć codziennych korków.

Wszystko potrzebne na co dzień

W Niedrzwicy Dużej znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, przychodnia zdrowia, apteki, sklepy i markety.

Spokojna okolica blisko natury

Kameralne sąsiedztwo, niska zabudowa i bliskość terenów zielonych tworzą bardzo dobre warunki do odpoczynku, spacerów oraz wycieczek rowerowych.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia poza miastem, ale nie chcą rezygnować z szybkiego i wygodnego dojazdu do Lublina.

Planowane zakończenie prac: początek 2027 roku.

Cena: 865 000 zł.

Zdjęcia oznaczone jako wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji domu i działki. Wyposażenie wnętrz, taras oraz elementy zagospodarowania terenu widoczne na wizualizacjach nie stanowią przedmiotu sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Irek:505 117 912

Piotr:535 977 422

Kamila
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 505 117 912
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama