Dom na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 20.09.2024
Ignacego Krasickiego, łódzkie, radomszczański, Radomsko
Cena: 720 000 PLN  (2975,21 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
242 m²
Powierzchnia działki
1072 m²
Liczba pokoi
7
Liczba pięter
1
Typ domu
wolnostojący
Meble
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-37152431
Data aktualizacji
2024-10-28 18:30:03
Opis:

Ogród z domem


Ten ogród i wolnostojąca jednopiętrowa kamienica wielorodzinna z 1930 roku, jest idealna dla jednej, dwóch, trzech lub czterech rodzin. Drewniana klatka schodowa oraz wewnętrzny podział pozwoli na użytkowanie wielorodzinne.


Położenie


Posesja w dzielnicy domków jednorodzinnych Kowalowiec ma widok od południa na drzewostan, działka mieszkalna od wschodu, oraz drogi publiczne od północy, i zachodu.


Co oferuje to miejsce


Dom z ogrodem za murem tuji, jest doskonały dla rodziny z dziećmi. Zielony parasol liści ochroni grilowiczów przed słońcem. Ponadto porzeczka, maliny, agrest i borówka.


Po dodaniu 2 prysznicy to doskonała inwestycja pod wynajem mieszkań dla 4 rodzin.


Do Radomszczańskiej Strefy Ekonomicznej jest tylko 10 minut.

Na działce zaparkuje do 7 samochodów osobowych.


Materiały


Jest to budynek murowany cegły, z ławą fundamentową, drewnianymi stropami, drewnianymi podłogami na piętrze i drewnianym ocieplonym dachem jednospadowym.


Budynek wyremontowany.

W latach 80tych zmieniono instalację wodno kanalizacyjna, grzewczą, gazową i elektryczną.

W latach 90tych wymieniono okna na dwuszybowe PCV, a w 2000 roku ocieplono dach kryty papą.

Północna ściana budynku ocieplona jest wewnętrznie wełną mineralną 5 cm, a poddasze wełną mineralną 10 cm.


Ilość pomieszczeń.


Budynek składa się z 4 mieszkań, które służą jednej rodzinie. Każde z mieszkań ma duży pokój 5 x 5 m, oraz mniejszy (dawniej kuchnia). Dwa górne mieszkania mają toalety, dwa dolne mieszkania mają łazienki. Obecnie jest tu 5 sypialni (z czego dwie przechodnie), salon, kuchnia, klatka schodowa, spiżarnia, oraz dwie w pełni wyposażone łazienki na parterze, jedna z wanną, toaletą, pralką oraz ogrzewaniem podłogowym, a druga z toaletą, prysznicem. Dodatkowo są tu 3 murowane zabudowania gospodarcze, a w nich kotłownia, 4 komórki, warsztat ze strychem, oraz zadaszony skład na opał.


Metraż


Powierzchnia każdej kondygnacji to prawie 100 m2

Łączna powierzchnia całkowita mieszkalna to 200 m2

Powierzchnia użytkowa to 184 m2

Powierzchnia zabudowań gospodarczych to 58 m2

Powierzchnia działki to 1073 m2.


Instalacja wodna


Woda z sieci miejskiej. Osobny licznik na wodę ogródkową. W ogrodzie studnia głębinowa.

Ciepła woda użytkowa z przepływowego pieca gazowego.


Instalacja grzewcza


Budynek ogrzewa centralny piec na węgiel, i system grzejników żeliwnych i stalowych. Dodatkowo, piec gazowy dwu-funkcyjny, działa z instalacją węglową zamiennie. Jest tu też jeden historyczny piec kaflowy.


Instalacja elektryczna


Obecnie są trzy liczniki elektryczne jednofazowe.


Nowe instalacje


Południowe nachylenie dachu o wymiarach 20 x 6 m pomiesci do 40 paneli fotowoltaicznych, natomiast południowy dach na pomieszczeniach gospodarczych dobrze posłuży pod kolektory słoneczne do podgrzewania wody.


Okolica


Przystanki 0, 2, 3, 5, 6, 8, 10, 23, 25.

A1 - 15 minut, do stacji kolejowej w 5 minut.

Szkoły:

SP 7 , SP 8 - 15 minut.

Sklepy: Dino Biedronka Żabka


Dom a nowi użytkownicy


Oryginalny układ mieszkań pozwala na przearanżowanie na 4 niezależne mieszkania dwupokojowe, z własnymi łazienkami i kuchniami oraz niezależnymi wejściami z klatki schodowej. Sypialnie mają po dwa okna i mogą być podzielone na 2 mniejsze, przekształcając mieszkania na 3 pokojowe.

Jeden z budynków gospodarczych dysponuje 4 pomieszczeniami na parterze i strychem - idealny do aranżacji na budynek mieszkalny pod wynajem, z niezależnym wjazdem.


Podział własności. Rozbudowa.


Plan zagospodarowania przestrzennego nie uwzględnia podziału terenu na mniejsze działki. Zabudowania mogą być przekształcone na 3 domy pod wynajem z własnymi wjazdami i miejscem postojowym na terenie posesji.


Powierzchnia dodatkowa


Na działce o powierzchni 1073 m2 i zabudowie całkowitej około 250 m2 jest możliwe dobudowanie nowego budynku o 3 kondygnacjach, o pow. zabudowy 240 m2, i pow. całkowitej około 700 m2. Dalszych informacji udzieli Urząd Miasta i Starostwo.

Anna Pokojska
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 452 904 354
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama