Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 06.04.2026
Miła, mazowieckie, pruszkowski, Raszyn, Rybie
Cena: 1 600 000 PLN  (7272,73 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
220 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Liczba pokoi
6
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46488019
Data aktualizacji
2026-04-08 06:58:57
Opis:

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość położona w miejscowości Rybie, gmina Raszyn, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy.

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny oraz funkcjonalny układ, który umożliwia stworzenie nawet trzech niezależnych mieszkań. Jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością wynajmu części domu.

Na działce o powierzchni 350 m² znajdują się:

  • dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 140 m²
  • wysokie przyziemie o powierzchni 45 m² z niezależnym wejściem z zewnątrz
  • oddzielny budynek mieszkalny o powierzchni 41 m² (rok budowy 2000)

Łączna powierzchnia budynków wynosi 226 m².

Rozkład pomieszczeń:

Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz wysokie przyziemie z osobnym wejściem.

Przyziemie – 45 m²:

  • pomieszczenie zaadaptowane na mini kawalerkę z aneksem kuchennym
  • mini łazienka z prysznicem
  • osobna pralnia

Dzięki niezależnemu wejściu przestrzeń ta może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie pod wynajem lub dla gości.

Część mieszkalna domu:

  • salon – 21 m²
  • pokój – 15 m²
  • pokój – 10 m²
  • pokój – 10 m²
  • 2 kuchnie
  • 2 łazienki

Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań w domu głównym.

Dodatkowy budynek:

Na działce znajduje się również oddzielny budynek mieszkalny o powierzchni 41 m², który może pełnić funkcję mieszkania pod wynajem, domu dla gości, biura lub pracowni.

Standard i technologia:

Dom główny:

  • rok budowy: 1980
  • konstrukcja: bloczek cementowy oraz pustak żużlowy
  • ocieplenie: styropian 10 cm
  • dach: deskowanie, papa oraz blacha trapezowa
  • okna PCV

Drugi budynek:

  • rok budowy: 2000
  • ściany: bloczek ceramiczny oraz bloczek cementowy
  • ocieplenie styropianem
  • dach z blachy trapezowej

Media i instalacje:

  • ogrzewanie gazowe
  • prąd
  • woda miejska
  • kanalizacja miejska
  • internet światłowodowy
  • instalacja fotowoltaiczna 5 kWp (na starych zasadach)

Dodatkowe atuty:

  • garaż na jeden samochód
  • altana w ogrodzie
  • działka 350 m²
  • nieruchomość sprzedawana z umeblowaniem
  • możliwość natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu

Lokalizacja:

Spokojna okolica w miejscowości Rybie. W pobliżu:

  • szkoła podstawowa – ok. 1 km
  • prywatne liceum – ok. 1 km
  • centrum Raszyna – ok. 1 km

Stan prawny:

  • pełna własność
  • księga wieczysta
  • nieruchomość dostępna od zaraz

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Leszek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 661 962 221
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama