Dom na sprzedaż, woj. zachodniopomorskie / dodano: 03.04.2024
Przybyszewskiego Stanisława , Szczecin, Pogodno
Cena: 1 570 000 PLN  (7969,54 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
197 m²
Powierzchnia działki
560 m²
Liczba pokoi
7
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
1938
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Zapotrzebowanie energetyczne
109.070 kWh/m²/rok
Numer oferty
1538574120
Data dodania
2024-04-03 16:46:43
Opis:

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym miejscu na starym Pogodnie przy ulicy Przybyszewskiego 2/1.

Na sprzedaż parter domu z ogrodem i garażem nie porównywalna oferta, wysoki standart.

Unikalny niestandartowy, nasłoneczniony apartament z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras.

Dom przeszedł generalny remont z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne, wstawiono nowe drewniane okna i drzwi. Zostały zamontowane antywłamaniowe drzwi zewnętrzne ( Lokal rozkładowy). Podłogi w pokojach wyłożone są dębowym parkietem.

Parter domu można połączyć z mieszkaniem znajdującym się w przyziemiu tworząc dwu poziomową przestrzeń.

Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe.

Zadbana okolica, bardzo dobra lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej.

Bliskość w kontakcie z przyroda dużo zieleni.

Ryneczek Pogodno w zasięgu ręki jak i centrum handlowe Pogodno.

W pobliżu sklepy, szkoły, apteki, place zabaw. Nie daleko znajduje się Amfiteatr, Ogród Różany, Aqua Park i wiele innych atrakcji.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 560 m2, duży ogród z garażem.

Żyjemy obecnie w "czasach przedwojennych" jak informują media.

Nieruchomość posiada przydomowy 35 m2 podziemny schron z 2 wojny światowej (kanały wentylacyjne, wyjście awaryjne, żelbetonowe 80 cm stropy co może zapewnić poczucie bezpieczeństwa i komfortu psychicznego.

Objekt posiada aktualny Certyfikat Energetyczny.

Całkowita powierzchnia nieruchomości 193,7 m2 składa się z dwòch kondygnacji: Parter 113,6 m2 gdzie znajdują się 3 pokoje, salon z wyjściem na taras. oraz przyziemie 80 m2 gdzie znajduje się samodzielne 4 pokojowe mieszkanie z kuchnia i lazienka o osobnym niezaleznym wejsciu, które można przeznaczyć pod wynajem albo działalność gospodarczą, lub polaczyc z mieszkaniem gornym co daloby piekny dwu poziomowy apartament.

W skład nieruchomości w chodzi:

PARTER (113,6m2)

- Pokój (27,2m2) z szafą w zabudowie na całą ścianę.

- Pokój (23,4m2) z możliwością stworzenia bezpośredniego przejścia do salonu

- Salon z wyjściem na taras (28m,5m2)

- Osobna kuchnia (13,6m2)

- Korytarz (11,4m2)

- Łazienka z wanną i wc (6,3m2)

- Wiatrołap (3,2m2)

Przyziemie (80,1m2)

- Pokój (14,8m2)

- Pokój (12,3m2)

- Pokój przejściowy (10,4m2)

- Pokój ( 10,3m2)

- Korytarz (10m2)

- Pomieszczenie socjalne ( 5,6m2)

- Łazienka z prysznicem (4,4m2)

- Przedsionek (11,3m2)

- Schowek oraz osobne WC (1m2)

Dom ma oddzielne instalacje na każdym poziomie (parter i przyziemie), a dzięki dwóm niezależnym wejściom istnieje możliwość podzielenia go na całkowicie samodzielne lokale.

Ogrzewanie jak i ciepła woda z pieca gazowego (po jednym na każdy poziom).

Ze względu na duże możliwości aranżacyjne, jest to oferta idealna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności.

Rewelacyjna lokalizacja!

Cicha i spokojna okolica. W pobliżu ryneczek Pogodno a do tego świetna komunikacja z centrum miasta!

Polecam ze względu na potencjał nieruchomości, zwłaszcza pod kątem inwestycji pod wynajem (możliwość wynajmu dwóm niezależny podmiotom).

Nieruchomość jest nie umeblowana gotowa na wejście. Nieruchomość jest obecnie nie zamieszkała.

Lokal posiada światłowodowy internet.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Zapraszamy do obejrzenia.

Dariusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 883114948
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama