Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 14.02.2026
Zesłańców Polskich, mazowieckie, Warszawa, Rembertów
Cena: 1 399 000 PLN  (15 289,62 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
91,5 m²
Powierzchnia działki
573 m²
Liczba pokoi
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46025997
Data aktualizacji
2026-02-14 12:20:47
Opis:

Z przyjemnością proponujemy na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy z 2024 r., świetnie wykonany i gotowy do zamieszkania:


  • z własnym ogrodem o ekspozycji południowej i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu
  • 2 miejsca postojowe
  • ponad 3 lata gwarancji od Dewelopera
  • sprawdzony pod względem technicznym
  • świetna lokalizacja, tuż na wylocie z Rembertowa w kierunku Pragi
  • proporcjonalne udziały gruntu całej nieruchomości.


Oferta prywatna – bez prowizji.

Nie współpracujemy z agencjami.


Najważniejsze informacje:


  • parterowy lokal mieszkalny
  • nieruchomość pewna i sprawdzona bez niespodzianek typowych dla stanu deweloperskiego
  • Rok budowy: 2024 – budynek spełnia normy WT2021.
  • Powierzchnia: 91,5 m² po wykończeniu (wcześniej 94 m²).
  • Pomieszczenia: 4 pokoje w tym salon z kuchnią, 2 łazienki, garderoba, kotłownia i wiatrołap.
  • Ogród ok. 145m² z bezpośrednim wyjściem, ekspozycja południowa i 2 miejsca postojowe jako teren do wyłączonego użytku (razem 165 m²).


Działka: 573 m² powierzchni całej nieruchomości na której znajduje się dom.


Ogrzewanie gazowe - podłogowe w całym domu, wyprowadzone instalacje pod panele fotowoltaiki i pompę ciepła.


Media: kanalizacja, światłowód, pompa głębinowa z falownikiem i kolumna greensand filtrująca wodę.


Brak czynszu, niskie koszty utrzymania, za rok 2025/2026 tylko 2500 zł za ogrzewanie.


Własność: odrębna księga wieczysta, brak hipoteki.


Od właścicieli:


  • Nieruchomość użytkowana przez nas ok. 1,5 roku – w tym czasie nie pojawiły się żadne wady ani problemy techniczne. Dom jest wykonany bardzo staranie i z bardzo dobrych materiałów. Dodatkowo nadal przez kilka lat podlega pod gwarancję Dewelopera, który bardzo dobrze podchodzi do Klienta.
  • Nieruchomość sprzedajemy w standardzie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie. Wykończone łazienki i kuchnia, podłogi, ściany, sufity i instalacje.
  • Jednocześnie nadal mamy możliwość nadania własnego niepowtarzalnego charakteru lecz bez najkosztowniejszych i najbardziej brudzących prac.
  • Ogród do własnej aranżacji, spokojnie starczy miejsca na klimatyczny taras, pergole, jacuzzi i plac zabaw dla dzieci :)
  • Sąsiedzi rodzinni i bezproblemowi (Polacy)
  • Powodem sprzedaży są sprawy rodzinne jak również mocno rozważany jest wyjazd za granicę.


Lokalizacja


  • Spokojna, zielona część dzielnicy Rembertów, przy ul. Zesłańców Polskich, kilka kroków od lasu a jednocześnie przy głównych ulicach jak Żołnierska czy Czwartaków.
  • Kameralna okolica wśród nowych domów jednorodzinnych z dala od betonozy i korków.
  • Dobra komunikacja z resztą miasta: momentalny wjazd na trasę Żołnierska – Marsa, kilka minut do Pragi Południe, Wawra czy Mokotowa przez Trasę Siekierkowską
  • Odległość do Promenady: ok. 10 minut autem.
  • Autobusy w okolicy 199, 153, 115 i 225, którymi w parę minut dojedziemy do szkół i przedszkoli
  • Infrastruktura w pobliżu na piechotę: sklepy(Biedronka, Żabka), siłownia, przychodnia Multi-Medica, Veturilo


Wykończenie lokalu


  • Kuchnia na wymiar w pełnym połysku (płyta Egger, do sufitu, nie IKEA) + pełne AGD
  • Podłogi Quick Step
  • Drzwi wewnętrzne DRE, pokojowe 90 cm
  • Ściany – gładzie i tapety lub farby ceramiczne Magnat/flugger
  • Sufity gładź i pomalowane
  • Łazienki z hydroizolacją, armatura Grohe i ceramika Roca
  • Kotłownia wyposażona w pralkę i suszarkę.


Standard budynku


  • Wyprowadzone instalacje pod: alarm, ładowarkę elektryczną, zasilenie ogrodu, fotowoltaikę i pompę ciepła, bramę wjazdową automatyczną Came
  • Pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm na pianoklej
  • Ściany międzylokalowe Wienerberger 25 cm AKU o podwyższonych parametrach akustycznych
  • Wysokość pomieszczeń 265 cm
  • Ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropianu
  • Stropy 20 cm, dach – blachodachówka Blachy Pruszyński
  • Instalacja wodna system PEX
  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu.


Polecamy i zapraszamy do kontaktu :)

Marcin
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 609 022 045
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama