Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 01.12.2025
Mariana Rapackiego, dolnośląskie, Wrocław, Krzyki
Cena: 1 999 999 PLN  (10 198,87 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
196,1 m²
Powierzchnia działki
410 m²
Liczba pokoi
7
Rok budowy
1990
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Czy jest poddasze
Tak
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45245133
Data aktualizacji
2026-03-01 11:50:22
Opis:

Oferuję na sprzedaż przestronny dom z antresolą i niezależnym gabinetem – idealny do pracy i życia. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy i jednocześnie centrum miasta.

Bryła budynku oraz jego układ funkcjonalny zostały zaprojektowane w odpowiedzi na warunki działki, co pozwoliło uzyskać atrakcyjną, dynamiczną formę architektoniczną.. Główne wejście oraz zasadnicza część mieszkalna znajdują się na podwyższonym parterze (ok. 90 cm ponad poziom terenu), co zapewnia większą prywatność.

Na tym poziomie znajduje się:

  • wiatrołap
  • przestronny hall,
  • jasny salon z szerokim przeszkleniem prowadzącym na taras,
  • otwarta kuchnia z dostępem zarówno z salonu, jak i hallu.
  • taras

Na tym poziomie podłogi zostały wykończone marmurowymi płytkami. Na szczególną uwagę zasługuje salon z kominkiem. Skośny sufit oraz antresola, która tworzy z nim spójną, przenikającą się przestrzeń, potęguje wrażenie przestronności.

Część gabinetowa, została usytuowana pół poziomu wyżej (+1,05 m), posiada niezależne wejście z zewnątrz, jak również bezpośrednie połączenie z częścią mieszkalną. To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność w domu. W tej strefie znajduje się:

  • hol wejściowy z toaletą i prysznicem,
  • poczekalnia,
  • gabinet,
  • biblioteka (dostępna z części mieszkalnej)
  • toaleta dostępna dla domowników.

Konstrukcja budynku pozwala na adaptację gabinetu do części mieszkalnej w zamian uzyskując niezależny pokój z toaletą i prysznicem.

Na kolejnym poziomie (+2,60 m) zaprojektowano przestronny hall rekreacyjny otwarty na salon poprzez antresolę oraz dodatkowy pokój. Zarówno antresola jak i podłoga w pokoju wykończone zostały naturalnym drewnem.

Najbardziej prywatna część domu mieści się na poziomie +3,85 m i zapewnia pełną izolację od strefy dziennej. Znajdują się tu:

  • sypialnia,
  • pokój kąpielowy,
  • pokój z garderobą
  • taras

Wyżej znajduje się poddasze w całości wykończone w drewnie.

Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się

  • jednostanowiskowy garaż o powierzchni ok 22 m2.
  • spiżarnia
  • pralnia
  • węzeł cieplny
  • pomieszczenie z toaletą i prysznicem o powierzchni ok 26 m2.


Maciej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 507 954 270
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama