Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 01.12.2025
Mariana Rapackiego, dolnośląskie, Wrocław, Krzyki
Cena: 1 999 999 PLN  (10 198,87 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
196,1 m²
Powierzchnia działki
410 m²
Liczba pokoi
7
Rok budowy
1990
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Czy jest poddasze
Tak
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45245133
Data aktualizacji
2025-12-03 20:42:12
Opis:

Oferuję na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 196,10 m2 (powierzchnia całkowita 261 m2) położony w cichej i spokojnej okolicy i jednocześnie centrum miast.

Kształt zaprojektowanego budynku, obrys jego rzutu poziomego jak i samo rozwiązanie funkcjonalne związane jest i wynika z warunków lokalizacji. Aby uzyskać korzystne rozwiązanie funkcji oraz możliwie atrakcyjną formę przestrzenno-architektoniczną, zastosowano w dłuższych ścianach budynku uskoki. Jeden od strony ulicy gdzie zaprojektowano wejście do budynku oraz gabinetu i drugi, po przeciwnej stronie - w głębi, gdzie umiejscowiono taras. Wejście do domu i jego główna część mieści się na poziomie 0,00, wzniesionym ponad otaczający go teren na ok. 90 cm. Na tej kondygnacji poza wiatrołapem, znajduje się dość duży hall powiązany z pokojem dziennym. Pokój ten jest otwarty szerokim przeszkleniem na częściowo zadaszony taras. Jego kształt przestrzenny wzbogaca skośny sufit, kryjący wyżej antresolę stanowiącą wspólną z salonem przenikającą się przestrzeń. Na poziomie tym mieści się także kuchnia otwarta na pokój dzienny, dostępna również z hallu. Część gabinetową zaprojektowano na poziomie +1,05 m w stosunku do parteru. Jest do niej bezpośrednie dojście z zewnątrz oraz poprzez wewnętrzne powiązanie z częścią mieszkalną domu. Mieszczą się tutaj część wejściowa z dostępnej z niej toalety, poczekalnia gabinet oraz pokój stanowiący zaplecza gabinetu/biblioteczka. Na poziomi tym jest także toaleta przewidziana dla ogólnej części domu. Wyżej (poziom 2,60m) znajduje się duży hall rekreacyjny, przenikający dalej w antresole otwartą na salon oraz jeszcze jeden pokój. Część intymna, zapewniająca największą izolację, zaprojektowana została na poziomie +3,85 m. Mieści sią tutaj sypialnia łazienka oraz pokój wzbogacony o możliwość powiązania go z ukształtowaną na poziomie +5,5 m antresolą.

Zestawienie pomieszczeń :

Piwnica:

1 podest - 4,50 m2

2 pomieszczenie gospodarcze 8,5 m2

3 bieg schodów 5,80 m2

4 pomieszczenie gospodarcze 6,9 m2

5 kotłownia 9,8 m2

Parter

1 przedsionek - 1,9 m2

2 Hall + schody 9,4 m2

3 pokój dzienny 27,20 m2

5 śluza + szafa i bieg schodów do piwnicy 3,40 m2

6 podest - hall 7,10 m2

7 WC 1,6 m2

8 pokój 11,4 m2

9 pokój /gabinet/ 11,8 m2

10 pokój /poczekalnia/ 7,80 m2

11 toaleta z prysznicemv1,6 m2

12 przedsionek 1,7 m2

Piętro

1 Hall rekreacyjny 14,20 m2

2 antresola 7,60 m2

3 pokój 10,10 m2

4 podest 5,80 m2

5 pokój 8,60 m2

6 pokój 13,20 m2 (19,30 m2)

7 łazienka 5,50 m (5,90 m2)

Jeśli zaś chodzi o wykończenie to na parterze podłoga wykonana została z marmurowych płytek. W salonie znajduje się zdobiony kominek. Z kolei na piętrze podłogi wykonano z drewna. Dom wymaga remontu kuchni oraz łazienek, a także odświeżenia i uzupełnienia elewacji .

. W okolicy znajdziesz:

  • przystanki komunikacji miejskiej
  • sklepy spożywcze i centra handlowe
  • restauracje oraz kawiarnie
  • szkoły i uczelnie
  • parki i tereny zielone


Maciej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 507 954 270
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama