Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 11.12.2025
Walońska, dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto
Cena: 3 444 000 PLN  (4305 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
800 m²
Powierzchnia działki
172 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-45362303
Data aktualizacji
2025-12-11 14:24:41
Opis:

CAŁA KAMIENICA DO KUPIENIA W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA

SUPER LOKALIZACJA - NA STARYM MIEŚCIE !!!!!

Budynek mieszkalny wielorodzinny z piwnicą oraz czterema kondygnacjami nadziemnymi.

Kamienica znajduje się na terenie 1.MWU - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami



—————

Dane ogólne:


- Lokalizacja: Obok OVO i Galerii Dominikańskiej. Ścisłe centrum 10 min na piechotę do Rynku.

- Powierzchnia zabudowy – ~218m2

- PUM 750

- Wysokość budynku – 19,30m (SW - średniowysoki)


- Ilość kondygnacji nadziemnych – 4

- Piwnica dodatkowo



Najważniejsze informacje:

-

W trakcie uzyskanie pozwolenia na budowę. Po otrzymaniu decyzji cena sprzedaży kamienicy automatycznie pójdzie do góry.

- Kamienica mieszkalna pod inwestycję deweloperską


- Do uzyskania po generalnym remoncie ok 15 mieszkań


- Konserwator tylko na elewacji

- Przyłączę do ogrzewania i kanalizy miejskiej w budynku

- MPZP pod zabudowę wielomieszkaniową

- Teren nieruchomości jest za mały aby pomieścić jakiekolwiek miejsca postojowe. Koncepcja będzie wymagała odstępstwa od zapisu MPZP lub uzgodnienia możliwości zapewnienia miejsc postojowych na innym terenie.

- Zdjęcia elewacji oraz wnętrz są zdjęciami wyłącznie pokazowymi, prezentującymi jak po remoncie wewnątrz i na zewnątrz może wyglądać kamienica.


Zapraszam do kontaktu z biurem.

512360090


Cena do negocjacji.

Możliwość zakupu na firmę (+23%VAT) lub z PCC na osobę fizyczną (podana kwota jest ceną brutto).

—————

UKR


КУПИТИ ЦІЛИЙ ДОМАШНІЙ БУДИНОК У САМОМУ ЦЕНТРІ ВРОЦЛАВА

ЧУДОВЕ РОЗТАШУВАННЯ - У СТАРОМУ МІСТІ!!!!!

Багатоквартирний житловий будинок з підвалом та чотирма наземними поверхами.

Домахід розташований у районі 1.MWU - багатоквартирний житловий комплекс з комерційними приміщеннями.


—————

Загальна інформація:

- Розташування: Поруч з торговими центрами OVO та Galeria Dominikańska. У самому центрі, 10 хвилин пішки до Ринкової площі.

- Площа забудови - ~218 м²

- PUM 750

- Висота забудови - 19,30 м (ПдЗ - середньо-висока)

- Кількість наземних поверхів - 4

- Додатковий підвал


Ключова інформація:

- Дозвіл на будівництво в процесі отримання. Після отримання рішення ціна продажу багатоквартирного будинку автоматично зросте.


- Житловий будинок для інвестицій у забудову

- Приблизно 15 квартир доступні після повної реконструкції

- Зона охорони природи лише на фасаді

- Підключення до системи опалення та міської каналізації будівлі

- Місцевий план зонування для багатоквартирної забудови

- Ділянка занадто мала для розміщення будь-яких паркувальних місць. Концепція вимагатиме відхилення від місцевого плану зонування або узгодження можливості надання паркувальних місць в іншому місці.

- Фотографії фасаду та інтер'єру наведені лише для ілюстрації, показуючи, як будівля може виглядати всередині та зовні після реконструкції.


Звертайтеся до офісу.


Тел.512360090


Ціна договірна.

Можливість придбання як компанії (+23% ПДВ) або з податком на цивільно-правові операції (PCC) для фізичної особи (вказана сума є брутто).




—————


EN



ENTIRE TENEMENT HOUSE FOR BUY IN THE VERY CENTER OF WROCŁAW

GREAT LOCATION - IN THE OLD TOWN!!!!!

Multi-family residential building with a basement and four above-ground levels.

The tenement house is located in a 1.MWU area - multi-family residential development with commercial premises.


—————

General information:

- Location: Next to OVO and Galeria Dominikańska shopping centers. In the very center, a 10-minute walk to the Market Square.

- Building area - ~218m²

- PUM 750

- Building height - 19.30m (SW - medium-high)

- Number of above-ground levels - 4

- Additional basement


Key information:

- Building permit in the process of being obtained. Once the decision is received, the selling price of the tenement house will automatically increase.


- Residential building for development investment

- Approximately 15 apartments available after a complete renovation

- Conservation area only on the facade

- Connections to the building's heating and municipal sewer system

- Local zoning plan for multi-residential development

- The property is too small to accommodate any parking spaces. The concept will require a deviation from the local zoning plan or agreement on the possibility of providing parking spaces elsewhere.

- Photos of the facade and interior are for illustrative purposes only, showing what the building might look like inside and out after the renovation.


Please contact the office.


512360090


Price is negotiable.

Possibility of purchase as a company (+23% VAT) or with a PCC tax (tax on civil law transactions) for an individual (the amount provided is gross).




Piotr Szwed
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 512 360 090
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama