Działka na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 20.03.2024
Aleja Niepodległości 636e, Sopot, Centrum, Park Stawowie
Cena: ok. 4 605 006 PLN  (3356,42 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1372 m²
Typ działki
budowlana-wielorodzinna
Numer oferty
1538179265
Data aktualizacji
2024-03-22 10:50:30
Opis:

Odziedziczoną działkę budowlaną w Sopocie o powierzchni 1372 m² oferuje natychmiast lub później do sprzedaży. Działka należy do głównej arterii Gdańsk - Gdynia, Alei Niepodległości, co zapewnia dobre skomunikowanie i jednocześnie spokój, ponieważ w drugiej linii zabudowy. Blisko położona "zielona droga" zapewnia szybki dostąp do lotniska i autostrady co jest dodatkowym plusem tego położenia między pętlom trolejbusową a granicą Gdańska. Działka przeznaczona na rezydencje lub dom wielorodzinny lub jako lokata pieniędzy, ponieważ Sopot ma bardzo niewiele możliwości do zabudowy co powoduje, że działki hipoteczne stale drożeją. Sopot jest otoczony bezpośrednio Gdańskiem i Gdynią co nie pozwala na powiększenie się terytorialne Sopotu. Działka ma kształt prostokąta i jest z dwóch stron ogrodzona przez sąsiadów. Media poza granicą działki i należy samemu doprowadzić przez inwestora. W chwili obecnej niezabudowana i porośnięta samosiejkami. Moja cena to 780 € za 1m² (1372m² x 780,-€ =1 070 160,-€), co jest znacznie poniżej średniej ceny, biorąc pod uwagę zalety i wady działki. Wysoka inflacja, do tego ok. 10% rocznie podwyżka cen mieszkań w ostatnich latach oraz wiele innych czynników nie pozwalają na określenie niższej ceny za 1 m². Sopot jest miastem o bardzo wysokich cenach mieszkań, co pociąga za sobą szybki wzrost cen działek budowlanych. Wszelkie informacje udzielę chętnie przez e-mail, proszę o kontakt przez kontakt@bioladenOL.de, zamiast telefoniczny. Dojazd to dzisiaj recycling asfalt ale zgodnie z planem zagospodarowania terenu z dnia 12.03.2021 przewidziana jest ok. 12-metrowa ulica od Alei Niepodległości. Adres działki 6/24 oraz 6/29 to: Aleja Niepodległości 636e. Cena nie podlega negocjacji. Sprawa obciążenia hipotecznego jest uregulowana.

Wiele informacji znajdziecie Państwo na stronie: www.sopot.de

Google Übersetzung:

Das geerbte Baugrundstück in Sopot mit einer Fläche von 1.372 m² wird sofort oder später zum Verkauf angeboten. Das Grundstück gehört zur Hauptverkehrsader Danzig - Gdynia, Aleja Niepodległości, was eine gute Kommunikation und gleichzeitig Ruhe gewährleistet, da es in der zweiten Gebäudereihe liegt. Die nahe gelegene „grüne Straße“ ermöglicht einen schnellen Zugang zum Flughafen und zur Autobahn, was ein zusätzlicher Vorteil dieser Lage zwischen der Obus-Endstation und der Grenze zu Danzig ist. Ein Grundstück, das für ein Wohnhaus oder ein Mehrfamilienhaus oder als Investition gedacht ist, da Sopot nur sehr wenige Entwicklungsmöglichkeiten hat, was dazu führt, dass Hypothekengrundstücke immer teurer werden. Sopot ist direkt von Danzig und Gdynia umgeben, was eine territoriale Erweiterung von Sopot nicht zulässt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und ist auf beiden Seiten von Nachbarn eingezäunt. Versorgungsleistungen liegen außerhalb der Grundstücksgrenze und müssen vom Investor selbst eingebracht werden. Derzeit unbebaut und mit selbst ausgesäten Bäumen bewachsen. Mein Preis beträgt 780 € pro 1m² (1372m² x 780,-€ = 1.070.160,-€), was angesichts der Vor- und Nachteile des Grundstücks deutlich unter dem Durchschnittspreis liegt. Die hohe Inflation, ein jährlicher Anstieg der Wohnungspreise um etwa 10 % in den letzten Jahren und viele andere Faktoren erlauben es uns nicht, einen niedrigeren Preis pro 1 m² zu ermitteln. Sopot ist eine Stadt mit sehr hohen Immobilienpreisen, was zu einem schnellen Anstieg der Baugrundstückpreise führt. Für Auskünfte stehe ich Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie mich per kontakt@bioladenOL.de, statt per Telefon. Die Zufahrt erfolgt heute über Asphaltrecycling, laut Flächenentwicklungsplan vom 12. März 2021 ist jedoch eine etwa 12 Meter lange Straße von der Aleja Niepodległości aus geplant. Die Adresse der Grundstücke 6/24 und 6/29 lautet: Aleja Niepodległości 636e. Der Preis ist nicht verhandelbar. Die Ausgabe der Hypothek ist erledigt.

Viele Informationen finden Sie auf der Website: www.sopot.de

Andrzej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +151 000000000
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama