Działka na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 25.05.2026
Stare Złotno, łódzkie, Łódź, Polesie
Cena: 2 049 525 PLN  (131,09 PLN/m²)
Powierzchnia działki
15 635 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-47522391
Data aktualizacji
2026-06-02 02:26:50
Opis:

Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy grunt inwestycyjny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych, prestiżowych i najszybciej rozwijających się dzielnic Łodzi – na Złotnie (ul. Stare Złotno 77).


Prezentowana nieruchomość to gotowy projekt deweloperski, który pozwala na natychmiastowe przystąpienie do działań budowlanych, z ominięciem wielomiesięcznych i kosztownych procedur administracyjnych związanych z uzyskiwaniem warunków zabudowy czy pozwoleń.


Kluczowe parametry nieruchomości:

Adres: Łódź, Złotno, ul. Stare Złotno 77

Numer działk:i 25/10 (obręb P-12)

Powierzchnia gruntu: 1,5635 ha (15 635 m²)

Status prawny Działka z wydanymi, prawomocnymi pozwoleniami na budowę mini-osiedla domów jednorodzinnych(PnB 9 domów jednorodzinnych z wiatami)

Ukształtowanie terenu Teren płaski, regularny, przygotowany do prac ziemnych

Cena wywoławcza2 049 525,00 PLN (tylko ok. 131 zł / m²!)

Forma sprzedaży Publiczna licytacja komornicza

Identyfikator licytacji ID: 70903

Data licytacji 26 czerwca 2026 r.

Oficjalne obwieszczenie : licytacje(kropka)komornik(kropka)pl/licy tacje/70903/grunty


Infrastruktura i Media:

Nieruchomość posiada doskonałe warunki techniczne pod budowę osiedla:


Media: Prąd budowlany dostępny już na działkach, woda miejska, kanalizacja dostępne bezpośrednio w ulicy

Dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi publicznej (ul. Stare Złotno).

Projekt osiedla: Pozwolenie obejmuje optymalnie zaprojektowaną drogę wewnętrzną, co minimalizuje straty powierzchni gruntu i maksymalizuje PUM (Powierzchnię Użytkową Mieszkalną).


Atuty Lokalizacji: Łódź-Złotno

- Otoczenie: Kameralna, niska zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna. Brak uciążliwego przemysłu czy gęstej zabudowy wielorodzinnej.

- Rekreacja: Bliskość Parku na Zdrowiu, Orientarium ZOO Łódź oraz licznych terenów rowerowych i spacerowych.

- Komunikacja: Doskonały i szybki dojazd do centrum Łodzi (ok. 15 minut do Al. Kościuszki / Piotrkowskej) oraz strategiczne położenie blisko węzła drogi ekspresowej S14, co zapewnia idealny wylot na autostrady A1 i A2.


Analiza potencjału ROI (Zwrotu z Inwestycji)

Cena wywoławcza na poziomie ~131 zł/m² w tej lokalizacji to absolutny unikat rynkowy (ceny rynkowe działek budowlanych na Złotnie z pozwoleniami potrafią być nawet 3-4 krotnie wyższe). Zakup nieruchomości w tym trybie generuje potężną poduszkę finansową dla marży deweloperskiej i drastycznie obniża próg rentowności (break-even point) całej inwestycji.


Warunki przystąpienia do licytacji

Sprzedaż odbywa się w trybie licytacji komorniczej, co zapewnia czysty stan prawny w momencie przysądzenia własności (wszelkie hipoteki i obciążenia zostają wykreślone).


-Termin: 26.06.2026 r.

-Rękojmia (Wadium): Przystąpienie do licytacji wymaga wpłaty rękojmi w wysokości 10% sumy oszacowania na konto komornika (szczegóły kwotowe i numer konta znajdują się w oficjalnym linku poniżej).

licytacje(kropka)komornik(kropka)pl/licy tacje/70903/grunty

-Dokumentacja: Pełna dokumentacja projektowa oraz akta sprawy są do wglądu w kancelarii komorniczej po wcześniejszym umówieniu.


Dostępne również działki przy ulicy Stare Złotno 73:

licytacje[kropka]komornik[kropka]pl/wysz ukiwarka/obwieszczenia-o-licytacji/37818 /obwieszczenie-o-licytacji


Niniejsze ogłoszenie zostało przygotowane przez Biuro Nieruchomości na podstawie publicznie dostępnych danych z obwieszczeń komorniczych i ma charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Real Estate Lodz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 42 637 79 02
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama