Działka na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 26.07.2024
Al. Niepodległości 636e, Sopot, Wyścigi
Cena: ok. 4 577 395 PLN  (3336,29 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1372 m²
Typ działki
budowlana-wielorodzinna
Numer oferty
1539185755
Data aktualizacji
2024-07-29 08:03:07
Opis:

SOPOT 1372 m² niezabudowana działka budowlana, własność hipoteczna

Odziedziczoną działkę budowlaną w Sopocie o powierzchni 1372 m² oferuje natychmiast lub później do sprzedaży. Działka należy do głównej arterii Gdańsk - Gdynia, Alei Niepodległości, co zapewnia dobre skomunikowanie i jednocześnie spokój, ponieważ w drugiej linii zabudowy. Blisko położona "zielona droga" zapewnia szybki dostąp do lotniska i autostrady co jest dodatkowym plusem tego położenia między pętlom trolejbusową a granicą Gdańska. Działka przeznaczona na rezydencje lub dom wielorodzinny lub jako lokata pieniędzy, ponieważ Sopot ma bardzo niewiele możliwości do zabudowy co powoduje, że działki hipoteczne stale drożeją. Sopot jest otoczony bezpośrednio Gdańskiem i Gdynią co nie pozwala na powiększenie się terytorialne Sopotu. Działka ma kształt prostokąta (ok. 25 x 55 m) i jest z dwóch stron ogrodzona przez sąsiadów. Media poza granicą działki i należy samemu doprowadzić przez inwestora. W chwili obecnej niezabudowana i porośnięta samosiejkami. Moja cena to 780 € za 1m² (1372m² x 780,-€ =1 070 160,-€), co jest znacznie poniżej średniej ceny, biorąc pod uwagę zalety i wady działki. Wysoka inflacja, do tego ok. 10% rocznie podwyżka cen mieszkań w ostatnich latach oraz wiele innych czynników nie pozwalają na negocjacje ceny za 1 m². Sopot jest miastem o bardzo wysokich cenach mieszkań, co pociąga za sobą szybki wzrost cen działek budowlanych. Wszelkie informacje udzielę chętnie przez e-mail, proszę o kontakt przez kontakt@bioladenOL.de, zamiast telefoniczny. Dojazd to dzisiaj recycling asfalt ale zgodnie z planem zagospodarowania terenu z dnia 12.03.2021 przewidziana jest ok. 10-metrowa ulica od Alei Niepodległości. Adres działki 6/24 oraz 6/29 to: Aleja Niepodległości 636e. Cena nie podlega negocjacji. Sprawa obciążenia hipotecznego jest uregulowana. Wiele informacji znajdziecie Państwo na stronie: www.sopot.de

Google Übersetzung:

SOPOT 1.372 m² unbebautes Baugrundstück, Hypothekeneigentum

Das geerbte Baugrundstück in Sopot mit einer Fläche von 1.372 m² wird sofort oder später zum Verkauf angeboten. Das Grundstück gehört zur Hauptverkehrsader Danzig - Gdynia, Aleja Niepodległości, was eine gute Kommunikation und gleichzeitig Ruhe gewährleistet, da es in der zweiten Gebäudereihe liegt. Die nahe gelegene „grüne Straße“ ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen und die Autobahn, was ein zusätzlicher Vorteil dieser Lage zwischen der Obus-Endstation und der Grenze zu Danzig ist. Ein Grundstück, das für ein Wohnhaus oder ein Mehrfamilienhaus oder als Investition gedacht ist, da Sopot nur sehr wenige Entwicklungsmöglichkeiten hat, was dazu führt, dass Hypothekengrundstücke immer teurer werden. Sopot ist direkt von Danzig und Gdynia umgeben, was eine territoriale Erweiterung von Sopot nicht zulässt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form (ca. 25 x 55 m) und ist beidseitig von Nachbarn eingezäunt. Versorgungsleistungen liegen außerhalb der Grundstücksgrenze und müssen vom Investor selbst eingebracht werden. Derzeit unbebaut und mit selbst ausgesäten Bäumen bewachsen. Mein Preis beträgt 780 € pro 1m² (1372m² x 780,-€ = 1.070.160,-€), was angesichts der Vor- und Nachteile des Grundstücks deutlich unter dem Durchschnittspreis liegt. Eine hohe Inflation, ein jährlicher Anstieg der Wohnungspreise um etwa 10 % in den letzten Jahren und viele andere Faktoren lassen eine Verhandlung über den Preis pro 1 m² nicht zu. Sopot ist eine Stadt mit sehr hohen Immobilienpreisen, was zu einem schnellen Anstieg der Baugrundstückpreise führt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie mich über kontakt@bioladenOL.de, statt per Telefon. Der Zugang erfolgt heute über Recyclingasphalt, laut Flächenentwicklungsplan vom 12. März 2021 ist jedoch eine etwa 10 Meter lange Straße von der Aleja Niepodległości aus geplant. Die Adresse der Grundstücke 6/24 und 6/29 lautet: Aleja Niepodległości 636e. Der Preis ist nicht verhandelbar. Die Ausgabe der Hypothek ist erledigt.

Google translation:

SOPOT 1372 m² undeveloped building plot, mortgaged property

Inherited building plot in Sopot with an area of ​​1372 m² is offered for sale immediately or later. The plot belongs to the main artery of Gdańsk - Gdynia, Aleja Niepodległości, which ensures good communication and at the same time peace, because in the second line of development. The nearby "green road" provides quick access to the airport and the motorway, which is an additional advantage of this location between the trolleybus terminus and the border of Gdańsk. The plot is intended for residences or a multi-family house or as an investment, because Sopot has very few possibilities for development, which causes that mortgaged plots are constantly getting more expensive. Sopot is directly surrounded by Gdańsk and Gdynia, which does not allow Sopot to expand its territory. The plot has a rectangular shape (approx. 25 x 55 m) and is fenced on two sides by neighbors. Media outside the plot boundary and must be brought by the investor himself. Currently undeveloped and overgrown with self-seeded trees. My price is €780 per 1m² (1372m² x €780 = €1,070,160), which is well below the average price, taking into account the advantages and disadvantages of the plot. High inflation, plus approx. 10% annual increase in apartment prices in recent years and many other factors do not allow negotiating the price per 1 m². Sopot is a city with very high apartment prices, which entails a rapid increase in the prices of building plots. I will be happy to provide any information by e-mail, please contact me atkontakt@bioladenOL.de, instead of by phone. Access is currently via recycled asphalt, but according to the land development plan of 12.03.2021, an approx. 10-meter street from Aleja Niepodległości is planned. The address of plots 6/24 and 6/29 is: Aleja Niepodległości 636e. The price is not negotiable.

Andrzej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 000000000
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama