Działka do wynajęcia, woj. mazowieckie / dodano: 14.04.2026
Wał Miedzeszyński, mazowieckie, Warszawa, Wawer
Cena: 7777 PLN  (4,71 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1650 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Numer oferty
gratka-46539305
Data aktualizacji
2026-04-14 04:53:35
Opis:

Do wynajęcia działka położona przy ul. Wał Miedzeszyński w Warszawie (Wawer-Zerzeń).

Działka ma funkcjonalny układ – ok. 1000 m² stanowi powierzchnia robocza do swobodnego wykorzystania. Pozostała część to dojazdy, pojedyncze drzewa oraz strefy techniczne zlokalizowane po bokach działki – w praktyce ułatwiają organizację i obsługę terenu bez potrzeby wydzielania dodatkowych dróg wewnętrznych.

Układ działki pozwala na efektywne wykorzystanie terenu bez dodatkowych nakładów. Teren jest gotowy do użytkowania bez konieczności większych przygotowań.

Dojazd odbywa się od Wału Miedzeszyńskiego drogą lokalną (ok. 250 m), bez problemu dla samochodów dostawczych i cięższych. Wjazd na główną trasę (Wał Miedzeszyński) w odległości ok. 70 m.

Działka znajduje się przy głównej trasie, a jednocześnie jest oddzielona ekranami akustycznymi –dzięki temu ma bardzo dobrą komunikację i pozostaje wygodna i funkcjonalna w użytkowaniu.


Stan działki

Na części terenu (ok. 200 m²) znajduje się utwardzony parking, który można wykorzystać lub zmienić jego funkcję. Pozostała część działki do zagospodarowania według potrzeb.

Na obrzeżach działki znajdują się pasy dojazdowe (służebność przejazdu), zapewniające wygodny dostęp do całego terenu.

Dodatkowo na skraju działki znajduje się infrastruktura sanitarna (szambo) wraz z zapewnionym dojazdem – może on pełnić również funkcję dodatkowego ciągu komunikacyjnego.

Na rogu działki znajduje się niewielki obiekt (stróżówka) objęty służebnością na rzecz sąsiednich nieruchomości – nie koliduje on z użytkowaniem głównej części terenu.

Działka jest częściowo odgrodzona – z jednej strony znajduje się mur.


Możliwości wykorzystania:

Teren znajduje się w obszarze przewidzianym pod usługi.

Dla działki są aktualnie procedowane warunki zabudowy (WZ), m.in. pod:

  • plac utwardzony
  • kontenery
  • zabudowę usługową
  • nośniki reklamowe


Teren nadaje się m.in. pod:

  • zaplecze firmy
  • plac składowy
  • kontenery / magazynowanie
  • komis / flotę
  • działalność usługową


Parametry:

  • powierzchnia całkowita: ok. 1650 m²
  • powierzchnia do wykorzystania: ok. 1000 m²
  • teren płaski
  • utwardzony wjazd
  • kształt zbliżony do kwadratu
  • dojazdy po bokach działki


Media:

możliwość podłączenia prądu, wody i gazu


Warunki najmu:

  • minimalny okres: 6 miesięcy
  • preferowany najem: 3–6 lat (z możliwością przedłużenia)
  • czynsz od 7 777 zł miesięcznie
  • przy bardziej intensywnym wykorzystaniu terenu – warunki ustalane indywidualnie
  • kaucja: równowartość 2–3 miesięcznego czynszu

Istnieje możliwość wynajęcia części terenu – do ustalenia.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki

Stachu
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 508 587 117
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama