zamknij
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów analityczno – statystycznych. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies.
Lokal na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 24.02.2025
dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście
Cena: 1 968 000 PLN  (13 424,28 PLN/m²)
Powierzchnia
146,6 m²
Piętro
parter
Numer oferty
gratka-40034067
Data aktualizacji
2025-03-13 03:29:58
Opis: Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 146,6 m2 zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego. Nieruchomość znajduje się na Nadodrzu, w bliskiej odległości od Wyspy Słodowej i Rynku. Mamy stąd doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne parki, m.in. Ogród Botaniczny, Park Edyty Stein oraz Stanisława Tołpy.

Odległości w liczbach:
Katedra Wrocławska 1,7 km
Ostrów Tumski 1,9 km
Muzeum Narodowe 2 km
Rynek wrocławski 1,7 km
Panorama Racławicka 2,2 km
Ogród Botaniczny 0,9 km
ZOO 3,2 km
Lotnisko 14 km

Cena ofertowa 1 600 000,00 zł netto.

Nieruchomość w posiada dwa oddzielne wejścia.
Wysoki parter: powierzchnia otwarta z wydzielonymi przestrzeniami do pracy. Do wnętrza dociera dużo światła dziennego dzięki przeszklonej ścianie, dodatkowo uzyskujemy spory obszar na reklamę zewnętrzną. Na tym poziomie znajduje się recepcja, łazienka oraz pomieszczenie socjalne.
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność branży fryzjerskiej.
Przyziemie: recepcja z poczekalnią, 4 niezależne gabinety z naturalnym doświetleniem, łazienka, dwa pomieszczenia socjalnie.
Przestrzeń przygotowana jest
pod działalność kosmetyczną z solarium.

Istnieje możliwość przejęcia dotychczasowej działalności gospodarczej z całym umeblowaniem. (dopłata do tej opcji). Stopa zwrotu inwestycji powyżej 10% w skali roku!

Niski czynsz: 2 600,00 zł brutto miesięcznie (zawiera zaliczki na wodę, ciepło oraz wszystkie koszty związane utrzymaniem kamienicy).

Lokal idealnie nadaje się pod działalność:
- usług medycznych/kosmetyczne
- wszelakiego rodzaju usługi
- sklepów spożywczych

Atuty:
- Doskonała lokalizacja w sercu Wrocławia;
- Niski czynsz;
- Parking dla klientów.
NATALIA MATYKIEWICZ
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 723 826 555
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama