Lokal do wynajęcia, woj. lubelskie / dodano: 04.09.2024
3 Maja, Lublin, Śródmieście
Cena: 3975 PLN  (75 PLN/m²)
Powierzchnia
53 m²
Liczba pomieszczeń
4
Typ nieruchomości
lokal użytkowy
Numer oferty
29564
Data aktualizacji
2024-09-05 09:38:54
Opis:

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia oferuję lokal użytkowy biuro/usługi (53 m2) w budynku usytuowanym przy ul. 3 Maja 7 w Lublinie. Lokal znajduje się na parterze budynku. Lokalizacja idealna na usługi księgowe, ubezpieczenia, salon fryzjerski lub kosmetyczny itp.

Lokal składa się z:

- przedsionka – 3,35 m2

- pomieszczenia openspace – 44 m2

- pomieszczenia socjalnego – 2,5 m2

- toalety – 2,5 m2

Aktualny stan wykończenia lokalu:

- wykładzina dywanowa w płytkach Forbo Tessara

- sufit podwieszony panelowy 60X60 akustyczny (AMF Thermatex Acoustic SF)

- oświetlenie w openspace – panele LED Osram 40W 3000K

- klimatyzacja w openspace - LG 5,5 KW

- cicha wentylacja mechaniczna całego lokalu.

- ogrzewanie i ciepła woda – LPEC

- rozprowadzona instalacja niskoprądowa LAN

- oświetlenie ewakuacyjne

Zalety budynku:

- ścisłe centrum miasta (bliskość wielu biur i urzędów);

- całodobowy dozór (recepcja);

- internet światłowodowy;

Opłaty dodatkowe

Czynsz administracyjny – 4,27 zł m2 (225,71 zł)

Dozór nieruchomości i sprzątanie części wspólnych – ok 6 zł netto m2 (318,00 zł)

Ogrzewanie i ciepła woda – LPEC – wg wskazań/zaliczkowo

Zimna woda – wg wskazań/zaliczkowo

Podatek od nieruchomości – wg aktualnych stawek – płatny miesięcznie

Przy wynajmie na okres minimum 4 lat wynajmujący przewiduje możliwość pokrycia kosztów adaptacji lokalu według potrzeb najemcy do kwoty 20.000 zł netto.

Kaucja zabezpieczająca najem – trzykrotność czynszu brutto i opłat dodatkowych.

Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym – 400 zł netto jedno miejsce.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Michał
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 601270623
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama