Lokal do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 20.12.2025
aleja Marcina Kromera, dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, Karłowice
Cena: 9500 PLN  (61,29 PLN/m²)
Powierzchnia
155 m²
Liczba pomieszczeń
5
Piętro
1
Liczba pięter
1
Typ domu
inny
Materiał budowlany
zróżnicowany
Czy zamknięty obiekt
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45468001
Data aktualizacji
2026-01-04 02:10:51
Opis:

POWIERZCHNIA BIUROWO–USŁUGOWA | 155 m² | parking | światłowód | główna arteria Wrocław–Warszawa


Wynajmę 155 m² nowoczesnej, jasnej powierzchni biurowo-usługowej w doskonałej lokalizacji – przy głównej drodze wjazdowej do Wrocławia od strony Warszawy.


Lokal znajduje się na I piętrze w budynku biurowo-usługowo-handlowym, nad rozpoznawalną firmą COSTA Miejsce Inspiracji, w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodka Kształcenia Kursowego „2xTAK”.


UKŁAD POMIESZCZEŃ (155 m²)

- reprezentacyjny open space 77 m² (idealny na biuro projektowe / szkoleniowe / showroom)

- 2 gabinety po 21 m² (bardzo jasne)

- 2 pomieszczenia po 15 m²

- łazienka ok. 7,5 m²

- w pełni wyposażona kuchnia


Łącznie 5 funkcjonalnych pomieszczeń + duża przestrzeń wspólna.


STANDARD I WYPOSAŻENIE:

- duża ilość światła dziennego

- okna dźwiękoszczelne i antywłamaniowe

- klimatyzacja (salon/open space)

- ogrzewanie podłogowe (salon + kuchnia)

- system alarmowy (antywłamaniowy i ppoż.)

- monitoring nieruchomości

- światłowód (bardzo szybki internet)

- duże zabudowy szaf w każdym pomieszczeniu

- teren ogrodzony z parkingiem dla najemcy i klientów


Możliwość pozostawienia części wyposażenia.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA


- główna arteria wjazdowa do Wrocławia od strony Warszawy

- naprzeciwko pętla autobusowo-tramwajowa

- 23 linie komunikacji miejskiej


W pobliżu:

1,5 km – CH Korona

2,6 km – Ostrów Tumski

3,0 km – Pasaż Grunwaldzki

4,0 km – Rynek


Bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy (przy zachowaniu ciszy wewnątrz lokalu).


WARUNKI NAJMU


Media:

- prąd i woda – według zużycia (liczniki)

- ogrzewanie – proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni

- Kaucja: jednomiesięczny czynsz

  • Podana cena jest ceną netto Vat 23%


Lokal idealny na: kancelarię, biuro projektowe, firmę szkoleniową, siedzibę spółki, showroom, gabinety specjalistyczne.


Zapraszam do kontaktu


Wojciech Puławski
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 730 013 030
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama