Lokal do wynajęcia, woj. dolnośląskie / dodano: 20.12.2025
aleja Marcina Kromera, dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, Karłowice
Cena: 13 000 PLN  (35,14 PLN/m²)
Powierzchnia
370 m²
Piętro
1
Liczba pięter
1
Czy zamknięty obiekt
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45468001
Data aktualizacji
2026-01-04 02:10:51
Opis:

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia usługowo-biurowa o łącznej powierzchni ok. 370 m², zlokalizowana na I piętrze nowoczesnego budynku we Wrocławiu, przy głównej drodze wjazdowej łączącej Wrocław z Warszawą.


Nieruchomość znajduje się niemal w centrum miasta, nad renomowaną firmą COSTA – Miejsce Inspiracji, w miejscu doskonale rozpoznawalnym i świetnie skomunikowanym.


OPIS POWIERZCHNI


Aktualnie powierzchnia wykorzystywana jest przez Ośrodek Kształcenia Kursowego 2xTAK i składa się z:

Część biurowo-usługowa:

- reprezentacyjny hol / biuro obsługi klienta – ok. 100 m²

- 2 sale biurowe / szkoleniowe – po ok. 23 m²

- duża sala wykładowa / konferencyjna – ok. 70 m²

- pomieszczenie socjalne – ok. 20 m²

- toalety 3 kabiny + 2 umywalki


Część mieszkalna / apartamentowa (ok. 125 m²):

- przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 75 m²

- łazienka z wanną narożną i pralką

- 4 niezależne pokoje – po ok. 20 m²


Układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację pod:

- biuro firmy

- centrum szkoleniowe

- kancelarię

- gabinety (usługi, medycyna, beauty, doradztwo)

- siedzibę firmy z częścią mieszkalną

- inne działalności usługowe


Istnieje możliwość dowolnej adaptacji i przeróbek pod potrzeby Najemcy.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

- główna arteria wjazdowa do Wrocławia od strony Warszawy

- 23 linie komunikacji miejskiej – autobusy i tramwaje

- naprzeciwko budynku pętla autobusowo-tramwajowa

- parking na terenie nieruchomości dla klientów


W pobliżu:

- obok Urząd Miasta Wrocławia

- do 500 m: Lidl, Kaufland, Aldi, Dino, Biedronka, Action

- 1,5 km: CH Korona, stacja kolei podmiejskich

- 2,6 km: Ostrów Tumski

- 3,0 km: Pasaż Grunwaldzki

- 3,5 km: Urząd Wojewódzki

- 4,0 km: Rynek Wrocławski


STANDARD I WYPOSAŻENIE

- klimatyzacja (w części pomieszczeń i holu)

- podgrzewane podłogi w części mieszkalnej

- światłowód – bardzo szybki internet

- alarm antywłamaniowy i przeciwpożarowy

- monitoring

- okna przeciwwłamaniowe i dźwiękoszczelne

- bardzo dobra ekspozycja i doświetlenie pomieszczeń


WARUNKI NAJMU

- dostępność: od ręki

- kaucja: 1-miesięczny czynsz

- możliwość długoterminowej umowy

- elastyczne podejście do aranżacji powierzchni


ZAPRASZAM DO KONTAKTU


Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zaprezentuję nieruchomość osobiście.


Wojciech Puławski
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 730 013 030
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama